Woningwaarde in Uitgeest, Gemeente Uitgeest
Uitgeest is een wijk in Gemeente Uitgeest met 5.977 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 462.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 415.000 in Oude Dorp tot € 601.000 in Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Uitgeest
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oude Dorp | 2.272 | 103 m² | € 415.000 |
| De Koog | 1.638 | 115 m² | € 425.000 |
| De Kleis | 1.012 | 113 m² | € 498.000 |
| Waldijk | 806 | 148 m² | € 594.000 |
| Buitengebied | 171 | 163 m² | € 601.000 |
| Bedrijventerrein | 78 | 125 m² | € 467.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Uitgeest
- Dokter Brugmanstraat
- Middelweg
- Benesserlaan
- Hogeweg
- Kruiskamplaan
- Kooglaan
- Anna van Renesselaan
- De Waterdief
- Westergeest
- De Melksuiker
- De Vrede
- Geesterweg
- Kleis
- Aan de Kromme Sloot
- De Spin
- Prinses Irenelaan
- Benningskamplaan
- Langebuurt
- Graskamplaan
- De Terp
- Haverkamplaan
- De Cnollenbijter
- De Pollen
- Vrijburglaan
- De Dadelboom
- De Hoop
- De Grote Weid
- Populierenlaan
- De Herderin
- Jacoba van Beierenlaan
- Wethouder Twaalfhovenstraat
- De Bakker
- Smallekamplaan
- Burgemeester van Roosmalenstraat
- Kemphaanstraat
- Lagendijk
- Meldijk
- De Darse
- De Sluiswachter
- Prinses Beatrixlaan
- Sternstraat
- Meerkoetstraat
- J.E. de Witstraat
- Prins Bernhardstraat
- De Strandwal
- De Krijgsman
- Dotterbloem
- Anna van Renesseplein
- De Kuil
- Assum
- Boterbloem
- Korhoenstraat
- Bonkenburg
- Penningkruid
- Bollenhof
- Verzetstraat 1940-1945
- Burgemeester van Nienesstraat
- De Twaalfmaat
- De Bonkelaar
- Busch en Dam
De 60 grootste van 171 straten in Uitgeest. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Uitgeest staan 5.977 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.037 | 34% |
| Appartement | 1.278 | 21% |
| Hoekwoning | 1.064 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 827 | 14% |
| Vrijstaande woning | 717 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest ging van € 260.000 in 2018 naar € 462.000 in 2025 — een verandering van +77,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +10,4% | |
| 2020 | € 311.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 333.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 363.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 445.000 | +22,6% | |
| 2024 | € 441.000 | -0,9% | |
| 2025 | € 462.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.832 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 462.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.