Woningwaarde in de gemeente Tynaarlo
De gemeente Tynaarlo telt 14.910 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 431.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 77% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Tynaarlo is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 18 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Tynaarlo zelf — 754 woningen — kijk dan op de pagina van Tynaarlo.
Woningtypes in de gemeente Tynaarlo
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 35% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Tynaarlo
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 385 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 580.819 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.203 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 491 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 18 plaatsen in de gemeente Tynaarlo
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidlaren | 4.458 | € 520.819 | € 4.292 | 118 |
| Eelde | 3.229 | € 516.978 | € 4.051 | 78 |
| Vries | 1.994 | € 533.075 | € 3.513 | 54 |
| Paterswolde | 1.762 | € 592.123 | € 4.162 | 40 |
| Eelderwolde | 1.060 | € 1.089.115 | € 6.093 | 28 |
| Tynaarlo | 754 | € 486.741 | € 3.453 | 27 |
| Yde | 371 | — | — | 8 |
| Zeijen | 327 | — | — | 6 |
| De Groeve | 216 | — | — | 2 |
| Donderen | 194 | — | — | 2 |
| Zeegse | 171 | — | — | 5 |
| Midlaren | 148 | — | — | 6 |
| Zuidlaarderveen | 138 | — | — | 4 |
| De Punt | 96 | — | — | 2 |
| Bunne | 85 | — | — | 2 |
| Taarlo | 53 | — | — | 2 |
| Winde | 38 | — | — | 0 |
| Oudemolen | 35 | — | — | 1 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Tynaarlo ging van € 256.000 in 2018 naar € 431.000 in 2025 — een verandering van +68,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 256.000 | — | |
| 2019 | € 269.000 | +5,1% | |
| 2020 | € 285.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 306.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 341.000 | +11,4% | |
| 2023 | € 392.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 410.000 | +4,6% | |
| 2025 | € 431.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Tynaarlo
16 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidlaren | 3.508 | 3 |
| Eelde | 3.225 | 3 |
| Vries | 1.993 | 2 |
| Paterswolde | 1.761 | 2 |
| Eelderwolde | 1.065 | 3 |
| Westlaren | 783 | 4 |
| Tynaarlo | 753 | 2 |
| Yde | 468 | 4 |
| Zeijen | 327 | 2 |
| Zeegse | 260 | 6 |
| De Groeve | 217 | 2 |
| Donderen | 193 | 2 |
| Schuilingsoord | 168 | 2 |
| Midlaren | 147 | 2 |
| Zuidlaarderveen | 136 | 2 |
| Bunne | 124 | 4 |
Buurten in de gemeente Tynaarlo
45 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Eelde | Wijk 07 Eelde | 3.129 | € 380.000 |
| Zuidlaren | Wijk 00 Zuidlaren | 2.020 | € 381.000 |
| Vries | Wijk 09 Vries | 1.865 | € 361.000 |
| Paterswolde | Wijk 06 Paterswolde | 1.746 | € 428.000 |
| Zuid-Es | Wijk 00 Zuidlaren | 1.435 | € 363.000 |
| Ter Borch | Wijk 08 Eelderwolde | 865 | € 870.000 |
| Tynaarlo | Wijk 13 Tynaarlo | 698 | € 398.000 |
| Westlaren | Wijk 04 Westlaren | 613 | € 385.000 |
| Yde | Wijk 12 Yde | 350 | € 364.000 |
| Zeijen | Wijk 15 Zeijen | 278 | € 436.000 |
| De Groeve | Wijk 01 De Groeve | 187 | € 407.000 |
| Donderen | Wijk 10 Donderen | 158 | € 466.000 |
| Schuilingsoord | Wijk 05 Schuilingsoord | 132 | € 361.000 |
| Westlaren Noord | Wijk 04 Westlaren | 127 | € 529.000 |
| Zuidlaarderveen | Wijk 02 Zuidlaarderveen | 107 | € 399.000 |
| Zeegse | Wijk 14 Zeegse | 104 | € 496.000 |
| Eelderwolde | Wijk 08 Eelderwolde | 101 | € 700.000 |
| De Punt | Wijk 12 Yde | 83 | € 496.000 |
| Midlaren | Wijk 03 Midlaren | 82 | € 685.000 |
| Verspreide huizen Midlaren | Wijk 03 Midlaren | 81 | € 552.000 |
| Verspreide huizen Zeegse | Wijk 14 Zeegse | 71 | € 475.000 |
| Verspreide huizen Eelderwolde | Wijk 08 Eelderwolde | 62 | € 933.000 |
| Bunne | Wijk 11 Bunne | 57 | € 595.000 |
| Verspreide huizen Tynaarlo | Wijk 13 Tynaarlo | 54 | € 580.000 |
| Verspreide huizen Eelde | Wijk 07 Eelde | 49 | € 680.000 |
| Verspreide huizen Westlaren | Wijk 04 Westlaren | 40 | € 596.000 |
| Taarlo | Wijk 14 Zeegse | 37 | € 537.000 |
| Oosterbroek en vliegveld | Wijk 07 Eelde | 37 | € 569.000 |
| Verspreide huizen Schuilingsoord | Wijk 05 Schuilingsoord | 34 | € 561.000 |
| Verspreide huizen Donderen | Wijk 10 Donderen | 33 | € 653.000 |
| Winde | Wijk 11 Bunne | 32 | € 556.000 |
| Verspreide huizen Bunne | Wijk 11 Bunne | 30 | € 477.000 |
| Verspreide huizen Zeijen | Wijk 15 Zeijen | 30 | € 681.000 |
| Verspreide huizen Zuidlaarderveen | Wijk 02 Zuidlaarderveen | 29 | € 484.000 |
| Verspreide huizen Vries | Wijk 09 Vries | 28 | € 576.000 |
| Oudemolen | Wijk 14 Zeegse | 26 | € 572.000 |
| Verspreide huizen De Groeve | Wijk 01 De Groeve | 20 | € 465.000 |
| Verspreide huizen Yde | Wijk 12 Yde | 20 | € 610.000 |
| Verspreide huizen De Punt | Wijk 12 Yde | 15 | — |
| Verspreide huizen Taarlo | Wijk 14 Zeegse | 13 | — |
| Verspreide huizen Oudemolen | Wijk 14 Zeegse | 9 | — |
| Verspreide huizen Paterswolde | Wijk 06 Paterswolde | 7 | — |
| Verspreide huizen Winde | Wijk 11 Bunne | 6 | — |
| Westlaren-West | Wijk 04 Westlaren | 6 | — |
| Verspreide huizen Zuidlaren | Wijk 00 Zuidlaren | 4 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.