Woningwaarde in de gemeente Teylingen
De gemeente Teylingen telt 16.812 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 483.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 66% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Teylingen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Teylingen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 402 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 613.208 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.464 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 516 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Teylingen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sassenheim | 7.501 | € 564.031 | € 5.579 | 152 |
| Voorhout | 7.409 | € 621.777 | € 5.267 | 204 |
| Warmond | 2.397 | € 737.700 | € 5.956 | 46 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Teylingen ging van € 297.000 in 2018 naar € 483.000 in 2025 — een verandering van +62,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 297.000 | — | |
| 2019 | € 319.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 347.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 370.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 404.000 | +9,2% | |
| 2023 | € 458.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 462.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 483.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Teylingen
11 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sassenheim West | 2.946 | 8 |
| Voorhout Oosthout | 2.844 | 5 |
| Sassenheim Oost | 2.695 | 8 |
| Warmond | 2.251 | 4 |
| Voorhout Oude Dorp | 2.242 | 4 |
| Sassenheim Midden | 1.792 | 4 |
| Voorhout Hooghkamer | 1.581 | 4 |
| Voorhout Buiten | 744 | 4 |
| Warmond buiten | 146 | 2 |
| Sassenheim Zuid | 52 | 3 |
| Sassenheim buiten | 14 | 2 |
Buurten in de gemeente Teylingen
48 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Centrum | Sassenheim West | 1.058 | € 419.000 |
| Kloosterland-Endepoel | Warmond | 1.028 | € 437.000 |
| Middelbuurt | Warmond | 902 | € 630.000 |
| De Knip | Voorhout Oude Dorp | 866 | € 409.000 |
| Bloemenbuurt | Voorhout Oosthout | 768 | € 445.000 |
| Kruiden Zuid | Voorhout Oosthout | 672 | € 498.000 |
| Everlasting | Voorhout Oude Dorp | 646 | € 499.000 |
| Wasbeek | Sassenheim Midden | 635 | € 392.000 |
| Kooibuurt | Sassenheim Oost | 604 | € 402.000 |
| Vliegeniersbuurt | Sassenheim Midden | 585 | € 499.000 |
| Bomenbuurt | Sassenheim Oost | 578 | € 396.000 |
| De Rodes | Voorhout Oude Dorp | 556 | € 433.000 |
| Postbuurt | Sassenheim Midden | 551 | € 408.000 |
| Oranjebuurt | Sassenheim West | 546 | € 427.000 |
| Componisten | Voorhout Hooghkamer | 531 | € 505.000 |
| Vissenbuurt | Voorhout Oosthout | 530 | € 561.000 |
| Schouten | Voorhout Oosthout | 527 | € 578.000 |
| Bollenbuurt | Voorhout Hooghkamer | 485 | € 594.000 |
| Overteylingen | Sassenheim West | 379 | € 594.000 |
| Voorhout buitengebied | Voorhout Buiten | 369 | € 482.000 |
| Hooghkamer | Voorhout Hooghkamer | 367 | € 564.000 |
| Vrouwenpolderbuurt | Sassenheim Oost | 355 | € 396.000 |
| Kruiden Noord | Voorhout Oosthout | 346 | € 511.000 |
| Planetenbuurt | Sassenheim Oost | 337 | € 439.000 |
| Kasteelbuurt | Sassenheim West | 286 | € 388.000 |
| Mennepark | Sassenheim Oost | 268 | € 515.000 |
| De Hoven | Sassenheim Oost | 261 | € 398.000 |
| Westeinde-Lommerlust | Warmond | 230 | € 982.000 |
| Bloemenbuurt | Sassenheim Oost | 224 | € 316.000 |
| Horsten en Vorsten | Sassenheim West | 222 | € 378.000 |
| Bolbloemen | Voorhout Hooghkamer | 197 | € 470.000 |
| Koningshuysbuurt | Sassenheim West | 165 | € 519.000 |
| Ter Leede | Sassenheim West | 157 | € 773.000 |
| Over de Brug | Voorhout Oude Dorp | 153 | € 258.000 |
| Warmond buitengebied-Oosteinde | Warmond buiten | 138 | € 741.000 |
| Vogelbuurt | Sassenheim West | 81 | € 677.000 |
| Berg en Dal | Voorhout Buiten | 65 | € 427.000 |
| Jagtlust | Sassenheim Zuid | 30 | € 769.000 |
| Veerpolder | Warmond | 26 | € 513.000 |
| Langeveld | Sassenheim Midden | 19 | € 928.000 |
| Klinkenberg | Sassenheim Zuid | 16 | — |
| Buurtschap Teijlingen | Voorhout Buiten | 14 | — |
| Sassenheim buitengebied Oost | Sassenheim buiten | 9 | — |
| Boekhorstpolder | Voorhout Buiten | 9 | — |
| Wetenschapsbuurt | Sassenheim Zuid | 7 | — |
| Kagerweide | Sassenheim Oost | 6 | — |
| Sassenheim buitengebied Zuid | Sassenheim buiten | 5 | — |
| Hennepoel | Warmond buiten | 3 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.