Woningwaarde in Sassenheim West, Gemeente Teylingen
Sassenheim West is een wijk in Gemeente Teylingen met 2.946 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 469.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Horsten en Vorsten tot € 773.000 in Ter Leede. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sassenheim West
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum | 1.086 | 86 m² | € 419.000 |
| Oranjebuurt | 547 | 101 m² | € 427.000 |
| Overteylingen | 401 | 107 m² | € 594.000 |
| Kasteelbuurt | 287 | 100 m² | € 388.000 |
| Horsten en Vorsten | 222 | 94 m² | € 378.000 |
| Koningshuysbuurt | 165 | 127 m² | € 519.000 |
| Ter Leede | 157 | 175 m² | € 773.000 |
| Vogelbuurt | 81 | 165 m² | € 677.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sassenheim West
- Hoofdstraat
- Jan van Brabantweg
- Parklaan
- Hortuslaan
- Máximalaan
- Kerklaan
- Wanmolenlaan
- Molenstraat
- J.P. Gouverneurlaan
- Zandslootkade
- Voorhavenkwartier
- Gaasbaklaan
- Rietschelftlaan
- B.G.J. Berntzenstraat
- Frankenhorst
- Gildehof
- Vaartkade
- De Planter
- Julianalaan
- Friezenhorst
- Prins Clausstraat
- W. Warnaarlaan
- Angelenhorst
- Teijlingerlaan
- Ter Leedelaan
- Saksenhorst
- Elbalaan
- Tijloosstraat
- van Heemstrastraat
- Passage
- Troubadourshof
- Westerstraat
- Hortusplein
- de Hooge wei
- Willibrorduslaan
- Beatrixstraat
- Kastanjelaan
- Prins Bernhardstraat
- Parkstate
- Marijkestraat
- Valkeniershof
- Nachtegaallaan
- Ridderhof
- De Ploeger
- Papendrechtlaan
- Concordiastraat
- Plattanderlaan
- H. Baderstraat
- St. Antoniuslaan
- Charbonlaan
- Lansiershof
- van Pallandtlaan
- Johan Frisolaan
- Nijenburg
- Prinsenhof
- Bijweglaan
- Havenzicht
- Merellaan
- Constantijnlaan
- Frank van Borselenstraat
De 60 grootste van 97 straten in Sassenheim West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sassenheim West staan 2.946 zelfstandige woningen, mediaan 101 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.155 | 39% |
| Tussenwoning | 745 | 25% |
| Hoekwoning | 397 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 366 | 12% |
| Vrijstaande woning | 223 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 41% |
| Tussenwoning | 29% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim West ging van € 340.000 in 2020 naar € 469.000 in 2025 — een verandering van +37,9% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 340.000 | — | |
| 2021 | € 364.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 395.000 | +8,5% | |
| 2023 | € 448.000 | +13,4% | |
| 2024 | € 451.000 | +0,7% | |
| 2025 | € 469.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.894 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 469.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.