Woningwaarde in de gemeente Texel
De gemeente Texel telt 7.144 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 406.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Texel
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 26% |
| Tussenwoning | 23% |
| Appartement | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Texel
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 219 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 418.316 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.661 |
| Gemiddelde verkooptijd | 140 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 307 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Texel
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Den Burg | 4.182 | € 448.685 | € 4.541 | 87 |
| De Koog | 874 | € 388.702 | € 5.422 | 50 |
| Oosterend | 662 | € 425.611 | € 4.165 | 16 |
| Oudeschild | 636 | € 380.972 | € 4.131 | 14 |
| De Cocksdorp | 617 | € 406.321 | € 4.558 | 41 |
| Den Hoorn | 561 | € 394.357 | € 3.935 | 11 |
| De Waal | 170 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Texel ging van € 279.000 in 2018 naar € 406.000 in 2025 — een verandering van +45,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 279.000 | — | |
| 2019 | € 272.000 | -2,5% | |
| 2020 | € 287.000 | +5,5% | |
| 2021 | € 305.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 328.000 | +7,5% | |
| 2023 | € 371.000 | +13,1% | |
| 2024 | € 393.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 406.000 | +3,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Texel
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Het Oude Land en duingebied | 6.986 | 9 |
| Het Nieuwe Land | 716 | 4 |
Buurten in de gemeente Texel
13 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Den Burg | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 3.686 | € 370.000 |
| De Koog | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 663 | € 458.000 |
| Oudeschild | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 537 | € 402.000 |
| Verspreide huizen Op Het Oude Land | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 435 | € 529.000 |
| Oosterend | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 432 | € 396.000 |
| Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht | Wijk 01 Het Nieuwe Land | 282 | € 486.000 |
| De Cocksdorp | Wijk 01 Het Nieuwe Land | 254 | € 408.000 |
| Den Hoorn | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 238 | € 462.000 |
| Verspreide huizen De Koog en het Duingebied | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 225 | € 501.000 |
| Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 190 | € 336.000 |
| De Waal | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied | 103 | € 427.000 |
| Verspreide huizen in de polder Het Noorden | Wijk 01 Het Nieuwe Land | 67 | € 450.000 |
| Verspreide huizen in de polders Burger Nieuwland | Wijk 01 Het Nieuwe Land | 32 | € 468.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.