Woningwaarde in Het Oude Land en duingebied, Gemeente Texel
Het Oude Land en duingebied is een wijk in Gemeente Texel met 6.978 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 402.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 336.000 in Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland tot € 529.000 in Verspreide huizen Op Het Oude Land. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Het Oude Land en duingebied
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Den Burg | 3.937 | 96 m² | € 370.000 |
| De Koog | 723 | 120 m² | € 458.000 |
| Oudeschild | 582 | 109 m² | € 402.000 |
| Oosterend | 492 | 115 m² | € 396.000 |
| Verspreide huizen Op Het Oude Land | 441 | 160 m² | € 529.000 |
| Den Hoorn | 270 | 121 m² | € 462.000 |
| Verspreide huizen De Koog en het Duingebied | 237 | 146 m² | € 501.000 |
| Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland | 191 | 121 m² | € 336.000 |
| De Waal | 105 | 130 m² | € 427.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Het Oude Land en duingebied
- Beatrixlaan
- Bernhardlaan
- Schilderend
- De Ruyterstraat
- De Zes
- Kolibrievlinder
- Verzetstraat
- Buytengors
- Dorpsstraat
- Kogerstraat
- Nikadel
- Noordwester
- Molenstraat
- Sluyscoog
- Rietdijk
- Wilhelminalaan
- De Potvis
- Vuurvlinder
- Gasthuisstraat
- Ruijslaan
- Hollewal
- Thijsselaan
- Jan Dirksoord
- Distelvlinder
- Hoefslag
- Schumakersweg
- Naalrand
- Weverstraat
- Peperstraat
- Hogereind
- Pontweg
- Herenstraat
- Warmoesstraat
- Burgwal
- Schoudieck
- Trompstraat
- Commandeurssingel
- Duykerdam
- Waalderstraat
- Vloedlijn
- Keesomlaan
- Lieuwstraat
- Orchismient
- Slingerweg
- Wilsterstraat
- Heemskerckstraat
- Loodssingel
- De Houtmanstraat
- Schoonoordsingel
- Wintergroen
- Starkenburgh
- De Wittstraat
- Oost
- Skillerveld
- Willem van Beierenstraat
- Ankerstraat
- Anne Frankstraat
- Diek
- Boodtlaan
- Boogerd
De 60 grootste van 280 straten in Het Oude Land en duingebied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Het Oude Land en duingebied staan 6.978 zelfstandige woningen, mediaan 106 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.080 | 30% |
| Appartement | 1.450 | 21% |
| Tussenwoning | 1.296 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.065 | 15% |
| Hoekwoning | 1.009 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 25% |
| Vrijstaand | 23% |
| Appartement | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Oude Land en duingebied ging van € 275.000 in 2018 naar € 402.000 in 2025 — een verandering van +46,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 275.000 | — | |
| 2019 | € 269.000 | -2,2% | |
| 2020 | € 285.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 301.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 324.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 368.000 | +13,6% | |
| 2024 | € 390.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 402.000 | +3,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.509 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 402.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.