Woningwaarde in de gemeente Roerdalen
De gemeente Roerdalen telt 9.866 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 325.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 74% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Roerdalen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Twee-onder-een-kap | 28% |
| Tussenwoning | 16% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 10% |
De woningmarkt in de gemeente Roerdalen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 224 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 409.729 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.097 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 274 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Roerdalen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Herkenbosch | 2.152 | € 433.157 | € 3.167 | 51 |
| Posterholt | 1.948 | € 335.444 | € 2.947 | 51 |
| Melick | 1.740 | € 429.186 | € 3.228 | 32 |
| Sint Odiliënberg | 1.709 | € 435.396 | € 3.333 | 37 |
| Montfort | 1.455 | € 466.841 | € 2.972 | 26 |
| Vlodrop | 1.221 | € 392.560 | € 2.886 | 27 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Roerdalen ging van € 209.000 in 2018 naar € 325.000 in 2025 — een verandering van +55,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 223.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 232.000 | +4,0% | |
| 2021 | € 245.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 261.000 | +6,5% | |
| 2023 | € 306.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 305.000 | -0,3% | |
| 2025 | € 325.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Roerdalen
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Herkenbosch | 2.152 | 3 |
| Posterholt | 1.948 | 5 |
| Melick | 1.740 | 2 |
| Sint Odiliënberg | 1.709 | 5 |
| Montfort | 1.455 | 2 |
| Vlodrop | 1.221 | 6 |
Buurten in de gemeente Roerdalen
23 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Herkenbosch | Herkenbosch | 1.866 | € 331.000 |
| Posterholt | Posterholt | 1.702 | € 292.000 |
| Melick | Melick | 1.700 | € 327.000 |
| Sint Odiliënberg | Sint Odiliënberg | 1.426 | € 301.000 |
| Montfort | Montfort | 1.319 | € 348.000 |
| Vlodrop | Vlodrop | 942 | € 284.000 |
| Buitengebied Sint Odiliënberg | Sint Odiliënberg | 128 | € 448.000 |
| Reewoude | Herkenbosch | 108 | € 345.000 |
| Buitengebied Herkenbosch | Herkenbosch | 92 | € 376.000 |
| Reutje | Sint Odiliënberg | 82 | € 426.000 |
| Buitengebied Montfort | Montfort | 79 | € 468.000 |
| Etsberg | Vlodrop | 65 | € 365.000 |
| Buitengebied Posterholt | Posterholt | 63 | € 430.000 |
| Borg | Posterholt | 59 | € 402.000 |
| Buitengebied Vlodrop | Vlodrop | 54 | € 451.000 |
| Rothenbach | Vlodrop | 51 | € 308.000 |
| Varst | Posterholt | 39 | € 429.000 |
| Lerop | Sint Odiliënberg | 37 | € 482.000 |
| Holst | Posterholt | 21 | € 464.000 |
| MERU | Vlodrop | 12 | — |
| Paarlo | Sint Odiliënberg | 11 | — |
| Vlodrop Station | Vlodrop | 8 | — |
| Buitengebied Melick | Melick | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.