Woningwaarde in Vlodrop, Gemeente Roerdalen
Vlodrop is een wijk in Gemeente Roerdalen met 1.221 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 284.000 in Vlodrop tot € 451.000 in Buitengebied Vlodrop. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vlodrop
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vlodrop | 981 | 133 m² | € 284.000 |
| Etsberg | 65 | 177 m² | € 365.000 |
| MERU | 61 | 160 m² | — |
| Buitengebied Vlodrop | 56 | 206 m² | € 451.000 |
| Rothenbach | 50 | 98 m² | € 308.000 |
| Vlodrop Station | 8 | 126 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vlodrop
- Bergerweg
- Station
- Oerraede
- Grootestraat
- St.Martinusweg
- Kruisweg
- Bungalowpark Rothenbach
- Boomgaardstraat
- Etsberg
- Berkenlaan
- Beatrixsingel
- Markt
- Angsterweg
- Eikenlaan
- Holsterweg
- Ambachtssingel
- Gerard Krekelbergstraat
- Populierenlaan
- de Eerensplein
- Schaapweg
- van den Broecksingel
- Esdoornlaan
- Klifsbergweg
- Beukenlaan
- Gildenlaan
- St.Maartensplein
- Walstraat
- Lindenlaan
- Pastoor Martensstraat
- Kerkstraat
- Randweg
- Tussen de Bruggen
- Wassemweg
- Acacialaan
- Kerkepad
- Bennebroekweg
- Kasteelweg
- Lange Paalweg
- St.Antoniusstraat
- Rothenbacherweg
- Lemmekampsweg
- Ortjensveldweg
- Schoolstraat
- Steinwinkelweg
- Smidstraat
- Kleine Wal
- Herkenbosserweg
- Pastoor de Eerensstraat
- Linssenkampweg
- Vronhovenstraat
- Prinsenweg
- Sportlaan
- Wilgenpad
- Broekweg
- Effelderweg
- Gitstappermolenweg
- Boslaan
- Kerkbergweg
- Koebroekweg
- Weg achter het Koebroek
De 60 grootste van 62 straten in Vlodrop. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vlodrop staan 1.221 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 481 | 39% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 325 | 27% |
| Hoekwoning | 155 | 13% |
| Tussenwoning | 135 | 11% |
| Appartement | 123 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop ging van € 190.000 in 2018 naar € 300.000 in 2025 — een verandering van +57,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 190.000 | — | |
| 2019 | € 209.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 220.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 228.000 | +3,6% | |
| 2022 | € 243.000 | +6,6% | |
| 2023 | € 284.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 283.000 | -0,4% | |
| 2025 | € 300.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.132 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 300.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.