Huizenprijzen en woningwaarde in Montfort
Montfort telt 1.455 woningen en ligt in de gemeente Roerdalen. De helft van de woningen is groter dan 155 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Montfort waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Montfort
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 26 verkopen in Montfort.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 466.841 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.972 |
| Gemiddelde verkooptijd | 71 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 26 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 29 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Montfort bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Montfort is 155 m²; tegen € 2.972 per m² komt die uit rond € 461.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 71 dagen in Montfort. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Montfort
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 705 | 48,6% |
| Twee-onder-een-kap | 380 | 26,2% |
| Hoekwoning | 138 | 9,5% |
| Tussenwoning | 136 | 9,4% |
| Appartement | 92 | 6,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Montfort
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Montfort ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Montfort | Montfort | 1.365 | € 348.000 |
| Buitengebied Montfort | Montfort | 90 | € 468.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Montfort, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Montfort
De 60 grootste van 74 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 74 straten in Montfort.
| Hoogstraat | 76 | 128 m² | 1960 |
| Zandstraat | 67 | 206 m² | 1950 |
| Linnerweg | 55 | 151 m² | 1955 |
| Waarderweg | 54 | 159 m² | 1973 |
| Stationsweg | 52 | 164 m² | 1953 |
| Scholtisweg | 44 | 152 m² | 1986 |
| Vlasbree | 44 | 134 m² | 1993 |
| Bosweg | 43 | 108 m² | 1984 |
| Gelreweg | 43 | 241 m² | 1986 |
| Wilhelminastraat | 40 | 123 m² | 1965 |
| Bosring | 38 | 203 m² | 2005 |
| Brummeberg | 38 | 132 m² | 1970 |
| Rozendaalseheide | 38 | 186 m² | 1966 |
| Mariaveld | 37 | 183 m² | 1962 |
| Pastoor Rijckxstraat | 35 | 95 m² | 1954 |
| Hannes Kempkensweg | 34 | 143 m² | 2019 |
| Gestraatje | 33 | 238 m² | 1970 |
| Markt | 29 | 185 m² | 1952 |
| Heistershof | 28 | 183 m² | 1997 |
| Spanjestraat | 28 | 172 m² | 1962 |
| Dijkhof | 27 | 78 m² | 2015 |
| Velvin | 27 | 152 m² | 1973 |
| Vinkesteeg | 27 | 195 m² | 1960 |
| Paardenbroek | 26 | 109 m² | 1982 |
| Tombac | 25 | 135 m² | 1973 |
| Huysbongerdweg | 24 | 196 m² | 1972 |
| Kerkstraat | 24 | 184 m² | 1950 |
| Overkwartier | 24 | 232 m² | 1978 |
| Aan het Water | 23 | 243 m² | 1957 |
| Sportlaan | 22 | 114 m² | 1985 |
| Dijkstraat | 21 | 196 m² | 1951 |
| Julianastraat | 21 | 105 m² | 1965 |
| Kapelaan Hermkensstraat | 21 | 126 m² | 1948 |
| Schoolsingel | 20 | 171 m² | 1966 |
| Reinoud van Gulikstraat | 19 | 109 m² | 2020 |
| Herenbosch | 18 | 166 m² | 2004 |
| Kerktiend | 18 | 126 m² | 1974 |
| Dijk | 17 | 150 m² | 1950 |
| Prinstiend | 17 | 107 m² | 1973 |
| De Vaert | 15 | 81 m² | 1989 |
| Wolfsberg | 14 | 199 m² | 1981 |
| Aan de Kerk | 12 | 150 m² | 1968 |
| Boordmoolweg | 12 | 50 m² | 2024 |
| Hendrik van Gelrestraat | 10 | 109 m² | 2020 |
| Vlootveestraat | 10 | 318 m² | 1974 |
| Burgemeester Geradtsstraat | 9 | 141 m² | 1960 |
| Burgemeester Geurtsweg | 7 | 246 m² | 1966 |
| Drossaartweg | 7 | 384 m² | 1978 |
| Heinsbergerweg | 7 | 232 m² | 1988 |
| Heistersweg | 6 | 353 m² | 2010 |
| Kampweg | 6 | 152 m² | 1966 |
| Heiberg | 5 | 241 m² | 1990 |
| Ireneweg | 5 | 264 m² | 1970 |
| Ambt Montfort | 4 | 224 m² | 1970 |
| Camerberg | 4 | 144 m² | 1967 |
| Diergaarderweg | 4 | 218 m² | 1974 |
| Huysdijk | 4 | 282 m² | 1922 |
| Kitskesberg | 4 | 258 m² | 1955 |
| Oude Brachterweg | 4 | 211 m² | 1969 |
| Rozenhofje | 4 | 268 m² | 1950 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.