Woningwaarde in de gemeente Purmerend
De gemeente Purmerend telt 43.479 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 407.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 60% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Purmerend is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 5 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Purmerend zelf — 40.564 woningen — kijk dan op de pagina van Purmerend.
Woningtypes in de gemeente Purmerend
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 34% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
De woningmarkt in de gemeente Purmerend
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 1.186 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 495.813 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.818 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.564 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 5 plaatsen in de gemeente Purmerend
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Purmerend | 40.564 | € 471.379 | € 4.759 | 1.043 |
| Middenbeemster | 2.476 | € 633.072 | € 4.794 | 57 |
| Zuidoostbeemster | 1.751 | € 672.298 | € 5.772 | 65 |
| Westbeemster | 323 | € 670.977 | € 4.498 | 11 |
| Noordbeemster | 250 | € 922.090 | € 5.209 | 10 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Purmerend ging van € 209.000 in 2018 naar € 407.000 in 2025 — een verandering van +94,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 235.000 | +12,4% | |
| 2020 | € 261.000 | +11,1% | |
| 2021 | € 281.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 329.000 | +17,1% | |
| 2023 | € 382.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 394.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 407.000 | +3,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Purmerend
8 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Weidevenne | 8.397 | 5 |
| Overwhere | 8.205 | 5 |
| Purmer-Noord | 6.513 | 6 |
| Purmer-Zuid | 5.206 | 3 |
| Gors | 4.962 | 2 |
| Beemster | 4.800 | 4 |
| Wheermolen | 3.964 | 3 |
| Centrum | 3.317 | 3 |
Buurten in de gemeente Purmerend
31 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Overwhere-Zuid | Wijk 02 Overwhere | 3.209 | € 311.000 |
| Overwhere-Noord | Wijk 02 Overwhere | 3.095 | € 332.000 |
| Purmer-Zuid/Zuid | Wijk 06 Purmer-Zuid | 2.875 | € 441.000 |
| Gors-Noord | Wijk 04 Gors | 2.812 | € 360.000 |
| Europa | Wijk 07 Weidevenne | 2.556 | € 464.000 |
| Wheermolen-Oost | Wijk 03 Wheermolen | 2.512 | € 309.000 |
| Middenbeemster | Beemster | 2.345 | € 503.000 |
| Purmer-Zuid/Noord | Wijk 06 Purmer-Zuid | 2.225 | € 429.000 |
| Afrika | Wijk 07 Weidevenne | 2.182 | € 509.000 |
| Overlanderstraat en omgeving | Wijk 05 Purmer-Noord | 2.175 | € 312.000 |
| De Graeffweg en omgeving | Wijk 05 Purmer-Noord | 2.138 | € 377.000 |
| Amerika | Wijk 07 Weidevenne | 1.781 | € 480.000 |
| Gors-Zuid | Wijk 04 Gors | 1.756 | € 379.000 |
| Zuidoostbeemster | Beemster | 1.726 | € 640.000 |
| Azië | Wijk 07 Weidevenne | 1.611 | € 452.000 |
| Binnenstad | Wijk 01 Centrum | 1.402 | € 326.000 |
| Wheermolen-West | Wijk 03 Wheermolen | 1.300 | € 353.000 |
| Zuiderpolder | Wijk 01 Centrum | 1.214 | € 358.000 |
| Maten- en Zuivelbuurt | Wijk 05 Purmer-Noord | 1.106 | € 387.000 |
| Werktuigenbuurt | Wijk 05 Purmer-Noord | 944 | € 383.000 |
| Wagenweg | Wijk 02 Overwhere | 512 | € 384.000 |
| Molenkoog | Wijk 02 Overwhere | 495 | € 442.000 |
| Stationsbuurt | Wijk 01 Centrum | 474 | € 413.000 |
| Westbeemster | Beemster | 309 | € 651.000 |
| Noordbeemster | Beemster | 242 | € 691.000 |
| Hazepolder | Wijk 07 Weidevenne | 204 | € 340.000 |
| Dwarsgouw | Wijk 03 Wheermolen | 106 | € 375.000 |
| Golfterrein en verspreide bebouwing | Wijk 05 Purmer-Noord | 74 | € 738.000 |
| Baanstee en omgeving | Wijk 05 Purmer-Noord | 52 | € 514.000 |
| Purmerbos en verspreide bebouwing | Wijk 06 Purmer-Zuid | 38 | € 981.000 |
| De Koog | Wijk 02 Overwhere | 9 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.