Woningwaarde in Beemster, Gemeente Purmerend
Beemster is een wijk in Gemeente Purmerend met 4.800 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 574.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 503.000 in Middenbeemster tot € 691.000 in Noordbeemster. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Beemster
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middenbeemster | 2.476 | 124 m² | € 503.000 |
| Zuidoostbeemster | 1.751 | 137 m² | € 640.000 |
| Westbeemster | 323 | 183 m² | € 651.000 |
| Noordbeemster | 250 | 216 m² | € 691.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Beemster
- Zuiderweg
- Purmerenderweg
- Middenweg
- Jisperweg
- Westerhem
- De Eenhoorn
- Rijperweg
- Zuiderpad
- Prinses Beatrixpark
- Noorderpad
- Volgerweg
- Oosthuizerweg
- Zuiderhof
- Nekkerweg
- Nachtegaalstraat
- Middenweg
- Limousinstraat
- Pieter Kramerstraat
- Vlinderslag
- Oostdijk
- Wouter Sluislaan
- Raadhuisstraat
- Hobrederweg
- Wormerweg
- H.M. van Randwijklaan
- Hendricus de Goedeweg
- Weidegangweg
- Leeghwaterstraat
- Prinses Wilhelminasingel
- Burgemeester Postmastraat
- De Drie Merenweg
- Rijperweg
- Unescolaan
- Westdijk
- Bernardus Hollanderstraat
- Jacob Grootstraat
- Werelderfgoed
- Cornelis ten Hoopestraat
- Remarkastraat
- Volgerweg
- Zwaansvliet
- Bouwlust
- Burlatstraat
- Groenveld
- Middenpad
- Notarisappelstraat
- Vredehof
- Schoolslag
- Suykerbackershof
- Vlijthoeve
- Benonistraat
- Boerengroenstraat
- Jisperweg
- Noorddijk
- Galiahof
- Jacobus Boumanlaan
- Sonnevanck
- De Lepelaar
- Tulameenpad
- Woudagemaal
De 60 grootste van 205 straten in Beemster. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Beemster staan 4.800 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.747 | 36% |
| Tussenwoning | 1.074 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 707 | 15% |
| Hoekwoning | 701 | 15% |
| Appartement | 542 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Beemster ging van € 471.000 in 2022 naar € 574.000 in 2025 — een verandering van +21,9% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 471.000 | — | |
| 2023 | € 543.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 560.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 574.000 | +2,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.622 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 574.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.