Woningwaarde in Overwhere, Gemeente Purmerend
Overwhere is een wijk in Gemeente Purmerend met 8.205 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 334.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 311.000 in Overwhere-Zuid tot € 442.000 in Molenkoog. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Overwhere
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Overwhere-Zuid | 3.289 | 81 m² | € 311.000 |
| Overwhere-Noord | 3.163 | 86 m² | € 332.000 |
| Wagenweg | 986 | 78 m² | € 384.000 |
| Molenkoog | 758 | 114 m² | € 442.000 |
| De Koog | 9 | 196 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Overwhere
- Burgemeester D. Kooimanweg
- Tableaustraat
- Westervenne
- Rietgorsplein
- Oostervenne
- Cavaljéplein
- Rivierenlaan
- Kolfstraat
- De Roerdomp
- Van IJsendijkstraat
- Suze Groenewegstraat
- Kwadijkerpark
- Sportlaan
- Lambertus Huisengastraat
- Jonkheer van Cittersplein
- Annette Poelmanstraat
- Merwedestraat
- Ds. Martin Luther Kingweg
- Meeuwstraat
- Flevostraat
- W. v.d. Brinkstraat
- Aletta Jacobslaan
- Hooft Hasselaarstraat
- Toon Dupuisstraat
- Paltrokmolen
- Overweerse polderdijk
- Rosa Manushof
- Plateellaan
- Van Balenstraat
- Johanna Naberstraat
- Marathonstraat
- Gebr. Conijnstraat
- Wipmolen
- Maasstraat
- Lekstraat
- Wormerplein
- Cornwallhof
- Van Goor Hinloopenstraat
- Scheldestraat
- Torenmolen
- Lepelaarpark
- G. Leegwaterhof
- Reigerpark
- Hoornselaan
- A. Frederikshof
- Tureluurhof
- C. de Jongestraat
- Gerrit Offermansstraat
- Gruttostraat
- Scholeksterhof
- Sternstraat
- Veilinghof
- Aalscholverstraat
- Fuuthof
- Kievithof
- Meerkoethof
- Stellingmolen
- Beltmolen
- Vechtstraat
- Waterhoenhof
De 60 grootste van 112 straten in Overwhere. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Overwhere staan 8.205 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.867 | 47% |
| Tussenwoning | 2.390 | 29% |
| Hoekwoning | 873 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 207 | 3% |
| Vrijstaande woning | 183 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 52% |
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 2% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Overwhere ging van € 176.000 in 2018 naar € 334.000 in 2025 — een verandering van +89,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 176.000 | — | |
| 2019 | € 197.000 | +11,9% | |
| 2020 | € 218.000 | +10,7% | |
| 2021 | € 237.000 | +8,7% | |
| 2022 | € 269.000 | +13,5% | |
| 2023 | € 316.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 323.000 | +2,2% | |
| 2025 | € 334.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.320 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 334.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.