Woningwaarde in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
De gemeente Pijnacker-Nootdorp telt 22.893 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 526.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 72% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 586 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 647.733 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.224 |
| Gemiddelde verkooptijd | 34 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 734 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Pijnacker | 13.360 | € 631.827 | € 5.287 | 337 |
| Nootdorp | 7.427 | € 698.131 | € 5.183 | 166 |
| Delfgauw | 3.466 | € 611.517 | € 5.046 | 83 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Pijnacker-Nootdorp ging van € 290.000 in 2018 naar € 526.000 in 2025 — een verandering van +81,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 290.000 | — | |
| 2019 | € 321.000 | +10,7% | |
| 2020 | € 346.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 368.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 404.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 481.000 | +19,1% | |
| 2024 | € 502.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 526.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Pijnacker-Nootdorp
32 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Pijnacker-Centrum/Dorp | Pijnacker | 1.908 | € 461.000 |
| Pijnacker Noord | Pijnacker | 1.904 | € 381.000 |
| Achter het Raadhuis | Nootdorp | 1.693 | € 542.000 |
| Klapwijk | Pijnacker | 1.431 | € 483.000 |
| Vrouwtjeslant / Nieuweveen | Nootdorp | 1.157 | € 464.000 |
| Emerald Centrum | Delfgauw | 1.156 | € 480.000 |
| De Venen Centrum | Nootdorp | 1.150 | € 554.000 |
| Tolhek | Pijnacker | 1.144 | € 534.000 |
| Ackerswoude | Pijnacker | 1.073 | € 762.000 |
| Nootdorp CentrumWest | Nootdorp | 1.059 | € 416.000 |
| Koningshof | Pijnacker | 1.009 | € 466.000 |
| Keijzershof Erven | Pijnacker | 1.001 | € 448.000 |
| Keijzershof Boszoom | Pijnacker | 808 | € 548.000 |
| Oud-Delfgauw | Delfgauw | 795 | € 492.000 |
| Emerald Zuid | Delfgauw | 720 | € 520.000 |
| De Venen Oost | Nootdorp | 686 | € 505.000 |
| De Venen / Craeyenburch | Nootdorp | 666 | € 691.000 |
| ’s-Gravenhout | Nootdorp | 597 | € 758.000 |
| Emerald Noord | Delfgauw | 591 | € 524.000 |
| Tuindershof | Pijnacker | 442 | € 504.000 |
| Zuidpolder Oude Leede | Pijnacker | 351 | € 735.000 |
| Pijnacker Oost | Pijnacker | 282 | € 852.000 |
| Keijzershof Eilanden | Pijnacker | 265 | € 687.000 |
| Tolhek Centrumlijn | Pijnacker | 222 | € 404.000 |
| Buitengebied Nootdorp | Nootdorp | 215 | € 734.000 |
| De Scheg | Pijnacker | 144 | € 558.000 |
| Zuidpolder Delfgauw | Delfgauw | 116 | € 785.000 |
| De Boezem | Pijnacker | 86 | € 656.000 |
| Noordpolder Delfgauw | Delfgauw | 77 | € 947.000 |
| Noordpolder Pijnacker | Pijnacker | 75 | € 605.000 |
| Oostambacht / Heronpark | Nootdorp | 65 | € 607.000 |
| Ruyven | Delfgauw | 5 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.