Woningwaarde in Nootdorp, Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Nootdorp is een wijk in Gemeente Pijnacker-Nootdorp met 7.428 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 548.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 416.000 in Nootdorp CentrumWest tot € 758.000 in ’s-Gravenhout. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nootdorp
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Achter het Raadhuis | 1.694 | 118 m² | € 542.000 |
| Nootdorp CentrumWest | 1.193 | 96 m² | € 416.000 |
| Vrouwtjeslant / Nieuweveen | 1.157 | 117 m² | € 464.000 |
| De Venen Centrum | 1.151 | 125 m² | € 554.000 |
| De Venen Oost | 688 | 129 m² | € 505.000 |
| De Venen / Craeyenburch | 666 | 152 m² | € 691.000 |
| ’s-Gravenhout | 597 | 178 m² | € 758.000 |
| Buitengebied Nootdorp | 217 | 173 m² | € 734.000 |
| Oostambacht / Heronpark | 65 | 211 m² | € 607.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nootdorp
- Zonnehof
- Sytwinde
- Dorpsstraat
- Woensdrechthof
- Markt
- Soesterberghof
- Laan van Nootdorp
- Meidoornlaan
- Gilze-Rijenhof
- Operatie Mannahof
- Windlusthof
- Waddenzee
- Koningin Julianastraat
- Delflandstraat
- Friendshipring
- Laan van Floris de Vijfde
- Veenweg
- Zetveld
- Ds. C. Spoorlaan
- Fellowshiplaan
- Oudeweg
- Maria van Wilsveenhof
- Gentiaan
- Kievitsbloem
- Schiphollaan
- Hof van Leiden
- Kerkweg
- Zwolse Anjer
- Hof van Rijnsburg
- Ridderspoor
- Trapveld
- Legakker
- Turfakker
- Veenakker
- Hof van Wassenaer
- Lauwers
- Hagelaan
- Neogotiekhof
- Sleutelbloem
- Margrijhof
- Hof van Delftstraat
- Startbaan
- Bromelia
- Zegge
- Tormentil
- Veenkamp
- Pinksterbloem
- Tedingerbroekweg
- Laan van 's-Gravenhout
- Nieuwkoopseweg
- Koningin Wilhelminastraat
- Lindenhof
- Prins Bernhardstraat
- Kroosvaren
- Lobelia
- Molenweg
- Prinses Beatrixstraat
- Veenderij
- Hogeveenseweg
- Populierenlaan
De 60 grootste van 240 straten in Nootdorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nootdorp staan 7.428 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 2001.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.863 | 39% |
| Appartement | 1.772 | 24% |
| Hoekwoning | 1.093 | 15% |
| Vrijstaande woning | 927 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 696 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp ging van € 325.000 in 2018 naar € 548.000 in 2025 — een verandering van +68,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 325.000 | — | |
| 2019 | € 355.000 | +9,2% | |
| 2020 | € 381.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 407.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 432.000 | +6,1% | |
| 2023 | € 512.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 523.000 | +2,1% | |
| 2025 | € 548.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.288 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 548.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.