Woningwaarde in Pijnacker, Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Pijnacker is een wijk in Gemeente Pijnacker-Nootdorp met 13.360 woningen, verdeeld over 16 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 381.000 in Pijnacker Noord tot € 852.000 in Pijnacker Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Pijnacker
16 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Pijnacker Noord | 2.005 | 98 m² | € 381.000 |
| Pijnacker-Centrum/Dorp | 1.921 | 109 m² | € 461.000 |
| Klapwijk | 1.431 | 127 m² | € 483.000 |
| Tolhek | 1.144 | 121 m² | € 534.000 |
| Ackerswoude | 1.080 | 162 m² | € 762.000 |
| Koningshof | 1.009 | 122 m² | € 466.000 |
| Keijzershof Erven | 1.001 | 105 m² | € 448.000 |
| Keijzershof Boszoom | 808 | 121 m² | € 548.000 |
| Tolhek Centrumlijn | 775 | 68 m² | € 404.000 |
| Tuindershof | 688 | 108 m² | € 504.000 |
| De Scheg | 393 | 120 m² | € 558.000 |
| Zuidpolder Oude Leede | 366 | 166 m² | € 735.000 |
| Pijnacker Oost | 289 | 194 m² | € 852.000 |
| Keijzershof Eilanden | 289 | 147 m² | € 687.000 |
| De Boezem | 86 | 169 m² | € 656.000 |
| Noordpolder Pijnacker | 75 | 184 m² | € 605.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Pijnacker
- Vossenzoom
- Floralaan
- Beemdgras
- Oostlaan
- Oude Leedeweg
- Rivierenlaan
- Begoniatuin
- Klapwijkseweg
- Emmastraat
- Brinkrijk
- Raaigras
- Thorbeckelaan
- Emmapark
- Nes
- Koolzaadakker
- Meidoornlaan
- Kerkweg
- Vlielandseweg
- Mannagras
- Mare
- Orchideetuin
- Weegbree
- Graanakker
- Torenmolen
- Noordweg
- Mr. Dr. van den Helmlaan
- Oranjehof
- Overgauwseweg
- De Gouwe
- Charlotte de Bourbonstraat
- Stationsstraat
- Parklaan
- Faunalaan
- Willem de Zwijgerlaan
- Katwijkerlaan
- Westlaan
- Wollebrand
- Koninginnehof
- Coba Ritsemastraat
- Kamille-erf
- Brinklande
- Keurmeesterstraat
- Zilverreigerdreef
- Struisgras
- Prinsenhof
- Troelstralaan
- de Savornin Lohmanlaan
- Meersingel
- Schaepmanlaan
- Speenkruid
- Vrouwenrecht
- Zonnebloemtuin
- Duikersloot
- Hannie Schaftsingel
- Reina Prinsen Geerligssingel
- Lange Campen
- Dokter W. van der Horstlaan
- Vroegelingerf
- Thurlede
- Anna van Saksenstraat
De 60 grootste van 395 straten in Pijnacker. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Pijnacker staan 13.360 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 2002.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.101 | 38% |
| Appartement | 3.540 | 26% |
| Hoekwoning | 2.286 | 17% |
| Vrijstaande woning | 1.233 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.040 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 44% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker ging van € 265.000 in 2018 naar € 516.000 in 2025 — een verandering van +94,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 265.000 | — | |
| 2019 | € 297.000 | +12,1% | |
| 2020 | € 322.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 344.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 389.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 466.000 | +19,8% | |
| 2024 | € 491.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 516.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 12.145 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 516.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.