Woningwaarde in de gemeente Maasgouw
De gemeente Maasgouw telt 11.323 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 348.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 75% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Maasgouw
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 20% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Maasgouw
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 300 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 423.634 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.280 |
| Gemiddelde verkooptijd | 53 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 378 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 8 plaatsen in de gemeente Maasgouw
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maasbracht | 3.419 | € 435.134 | € 3.636 | 85 |
| Heel | 2.011 | € 402.698 | € 3.045 | 58 |
| Linne | 1.941 | € 425.308 | € 3.346 | 50 |
| Thorn | 1.304 | € 432.141 | € 3.010 | 27 |
| Wessem | 960 | € 375.336 | € 3.047 | 22 |
| Beegden | 878 | € 489.487 | € 3.459 | 22 |
| Stevensweert | 764 | € 408.296 | € 3.003 | 29 |
| Ohé en Laak | 377 | — | — | 7 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Maasgouw ging van € 207.000 in 2018 naar € 348.000 in 2025 — een verandering van +68,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 207.000 | — | |
| 2019 | € 224.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 239.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 253.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 271.000 | +7,1% | |
| 2023 | € 314.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 319.000 | +1,6% | |
| 2025 | € 348.000 | +9,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Maasgouw
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maasbracht | 3.419 | 3 |
| Heel | 2.012 | 3 |
| Linne | 1.941 | 2 |
| Thorn | 1.304 | 2 |
| Stevensweert | 764 | 2 |
| Ohé en Laak | 377 | 2 |
Buurten in de gemeente Maasgouw
16 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Maasbracht | Wijk 00 Maasbracht | 2.800 | € 311.000 |
| Linne | Wijk 01 Linne | 1.849 | € 343.000 |
| Heel | Wijk 05 Heel | 1.800 | € 381.000 |
| Thorn | Wijk 04 Thorn | 1.219 | € 342.000 |
| Wessem | Wijk 07 Wessem | 934 | € 319.000 |
| Beegden | Wijk 06 Beegden | 868 | € 373.000 |
| Stevensweert waaronder Bilt | Wijk 02 Stevensweert | 640 | € 341.000 |
| Brachterbeek | Wijk 00 Maasbracht | 529 | € 391.000 |
| Ohé | Wijk 03 Ohé en Laak | 286 | € 388.000 |
| Eiland-Brandt | Wijk 02 Stevensweert | 110 | € 428.000 |
| Panheel | Wijk 05 Heel | 96 | € 419.000 |
| Laak | Wijk 03 Ohé en Laak | 88 | € 395.000 |
| Verspreide huizen Thorn | Wijk 04 Thorn | 34 | € 533.000 |
| Verspreide huizen Het Vonderen | Wijk 00 Maasbracht | 32 | € 393.000 |
| Verspreide huizen Heel | Wijk 05 Heel | 28 | € 517.000 |
| Verspreide huizen Linnerveld en Weerd | Wijk 01 Linne | 10 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.