Huizenprijzen en woningwaarde in Maasbracht
Maasbracht telt 3.419 woningen en ligt in de gemeente Maasgouw. De helft van de woningen is groter dan 129 m² en het mediane bouwjaar is 1976.
Wat is uw huis in Maasbracht waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Maasbracht
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 85 verkopen in Maasbracht.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 435.134 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.636 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 85 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 108 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Maasbracht bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Maasbracht is 129 m²; tegen € 3.636 per m² komt die uit rond € 469.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 37 dagen in Maasbracht. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Maasbracht
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 925 | 27,1% |
| Twee-onder-een-kap | 917 | 26,9% |
| Appartement | 661 | 19,4% |
| Tussenwoning | 515 | 15,1% |
| Hoekwoning | 394 | 11,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Maasbracht
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Maasbracht ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maasbracht | Maasbracht | 2.832 | € 311.000 |
| Brachterbeek | Maasbracht | 555 | € 391.000 |
| Verspreide huizen Het Vonderen | Maasbracht | 32 | € 393.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Maasbracht, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Maasbracht
De 60 grootste van 115 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 115 straten in Maasbracht.
| Echterstraat | 149 | 134 m² | 1979 |
| Dokter Engelsoord | 112 | 59 m² | 1982 |
| Julianalaan | 102 | 130 m² | 1966 |
| Molenweg | 96 | 130 m² | 1966 |
| Stevensweerterweg | 89 | 144 m² | 1976 |
| Boegstraat | 80 | 101 m² | 1986 |
| Kruchterstraat | 74 | 135 m² | 1966 |
| Brachterveld | 70 | 75 m² | 2005 |
| Hoofdstraat | 69 | 146 m² | 1958 |
| Zuidsingel | 67 | 107 m² | 1970 |
| Stationsweg | 63 | 211 m² | 1961 |
| Maasstraat | 62 | 151 m² | 1965 |
| Emmalaan | 61 | 66 m² | 1953 |
| Gangboord | 60 | 153 m² | 1987 |
| Sint Gertrudisstraat | 59 | 138 m² | 1959 |
| Sintelstraat | 57 | 101 m² | 1967 |
| Suikerdoossingel | 54 | 142 m² | 1967 |
| Steenakkerstraat | 52 | 142 m² | 1962 |
| Wilhelminalaan | 51 | 128 m² | 1953 |
| Op de Berg | 49 | 157 m² | 1995 |
| Hagenaarpark | 48 | 133 m² | 1974 |
| Prins Bernhardhoek | 48 | 73 m² | 1997 |
| Oranjelaan | 45 | 188 m² | 2001 |
| Boegspriet | 43 | 138 m² | 1984 |
| Kempweg | 43 | 197 m² | 1966 |
| Kerkstraat | 43 | 173 m² | 1953 |
| Pannenstaartweg | 43 | 111 m² | 1965 |
| Heidepark | 42 | 172 m² | 1989 |
| Luikstraat | 42 | 120 m² | 1981 |
| Rector Hendrixstraat | 42 | 173 m² | 1933 |
| Klaverstraat | 41 | 123 m² | 1981 |
| Bolderstraat | 40 | 100 m² | 1988 |
| Kloosterstraat | 39 | 179 m² | 1948 |
| Beatrixlaan | 38 | 106 m² | 1994 |
| Praamstraat | 38 | 132 m² | 1979 |
| Bosserhoflaan | 37 | 111 m² | 1994 |
| Tipstraat | 36 | 129 m² | 1975 |
| Tergouwen | 35 | 173 m² | 1976 |
| Havenstraat | 34 | 142 m² | 1974 |
| Roerstraat | 34 | 113 m² | 1981 |
| Ervenweg | 33 | 105 m² | 1965 |
| Tegelveldstraat | 33 | 132 m² | 1968 |
| Elzenweg | 30 | 104 m² | 1986 |
| Neutrale Hoek | 30 | 81 m² | 2016 |
| Ruimstraat | 30 | 123 m² | 1977 |
| Binnenweg | 29 | 123 m² | 1961 |
| Brachtertuinen | 29 | 69 m² | 1955 |
| Kloosterhoek | 29 | 72 m² | 1986 |
| Markt | 29 | 77 m² | 2000 |
| Spitsstraat | 29 | 93 m² | 1971 |
| Brikkenstraat | 28 | 122 m² | 1965 |
| Merkelstraat | 28 | 108 m² | 1981 |
| Steenstraat | 26 | 104 m² | 1965 |
| Voortstraat | 25 | 170 m² | 1956 |
| Amalialaan | 24 | 180 m² | 2019 |
| Broekstraat | 24 | 152 m² | 1968 |
| Heiveldplein | 24 | 93 m² | 1987 |
| Veldovenstraat | 24 | 146 m² | 1964 |
| Kruisweg | 23 | 156 m² | 2017 |
| Raadhuisstraat | 23 | 126 m² | 1948 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.