Woningwaarde in de gemeente Huizen
De gemeente Huizen telt 19.209 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 477.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 59% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Huizen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Huizen zelf — 19.769 woningen — kijk dan op de pagina van Huizen.
Woningtypes in de gemeente Huizen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 29% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Huizen
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 548 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 664.609 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.425 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 773 woningen |
| Verkopen in deze periode | 548 |
| Woningvoorraad | 19.769 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Huizen is de enige woonplaats in de gemeente Huizen. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Huizen ging van € 284.000 in 2018 naar € 477.000 in 2025 — een verandering van +68,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 284.000 | — | |
| 2019 | € 306.000 | +7,7% | |
| 2020 | € 330.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 355.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 392.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 448.000 | +14,3% | |
| 2024 | € 460.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 477.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Huizen
10 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oude Dorp | 3.117 | 2 |
| Bovenmaten | 2.948 | 3 |
| Huizermaat West en Zuid | 2.858 | 2 |
| Zenderwijk en Bovenweg | 1.948 | 2 |
| Staatslieden en Componistenbuurt | 1.228 | 2 |
| Hogemaat | 989 | 2 |
| Bijvanck | 972 | 2 |
| Havengebied | 830 | 3 |
| Buitenwijken | 636 | 3 |
| Erica en Tafelberg | 148 | 6 |
Buurten in de gemeente Huizen
30 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| De Noord | Wijk 00 Oude Dorp | 1.738 | € 497.000 |
| Stad en Lande | Wijk 07 Stad en Lande | 1.613 | € 396.000 |
| Bovenmaat Noord | Wijk 11 Bovenmaten | 1.478 | € 390.000 |
| Huizermaat West | Wijk 08 Huizermaat West en Zuid | 1.455 | € 424.000 |
| Huizermaat Noord | Wijk 09 Huizermaat Noord | 1.447 | € 354.000 |
| Huizermaat Zuid | Wijk 08 Huizermaat West en Zuid | 1.366 | € 376.000 |
| Bovenweg | Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg | 1.352 | € 346.000 |
| De Zuid | Wijk 00 Oude Dorp | 1.287 | € 467.000 |
| Westereng | Wijk 01 Westereng | 1.020 | € 662.000 |
| Zuidereng | Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt | 980 | € 670.000 |
| Filosofenbuurt | Wijk 12 Hogemaat | 855 | € 549.000 |
| Bovenmaat West | Wijk 11 Bovenmaten | 822 | € 279.000 |
| Bijvanck Noord | Wijk 10 Bijvanck | 752 | € 342.000 |
| Bovenmaat-Oost | Wijk 11 Bovenmaten | 620 | € 341.000 |
| Zenderwijk | Wijk 06 Zenderwijk en Bovenweg | 578 | € 433.000 |
| Gooierhoofd | Wijk 05 Havengebied | 362 | € 468.000 |
| Industriewijk 't Plaveen | Wijk 05 Havengebied | 346 | € 510.000 |
| Sijsjesberg | Wijk 04 Staatslieden en Componistenbuurt | 244 | € 976.000 |
| Bijvanck West | Wijk 10 Bijvanck | 221 | € 448.000 |
| Crailo | Wijk 02 Buitenwijken | 155 | € 1.801.000 |
| De Tuit | Wijk 12 Hogemaat | 134 | € 649.000 |
| Bikbergen | Wijk 02 Buitenwijken | 109 | € 1.459.000 |
| Flevo | Wijk 02 Buitenwijken | 95 | € 2.160.000 |
| IJzeren veld | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 62 | € 1.470.000 |
| Huizerhoogt | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 41 | € 1.139.000 |
| Wolfskamer | Wijk 05 Havengebied | 34 | € 332.000 |
| Thames | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 31 | € 1.339.000 |
| Parrewijn | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 7 | — |
| Rijsbergen | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 4 | — |
| Tafelberger Heide | Wijk 03 Erica en Tafelberg | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.