Woningwaarde in Oude Dorp, Gemeente Huizen
Oude Dorp is een wijk in Gemeente Huizen met 3.117 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 484.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 467.000 in De Zuid tot € 497.000 in De Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oude Dorp
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oude Dorp
- Gooilandweg
- Lindenlaan
- Trompstraat
- De Ruyterstraat
- Valkenaarstraat
- Koningin Julianastraat
- Ceintuurbaan
- Haardstedelaan
- Botterstraat
- Prinses Irenestraat
- Keucheniusstraat
- Eemnesserweg
- Langestraat
- E. Ludenstraat
- Noorderweg
- Vissersstraat
- Melkweg
- Vijfhoekstraat
- Narcisstraat
- Zeeweg
- Jotterpad
- Achterbaan
- Dr. Lelylaan
- Koningin Wilhelminastraat
- Plaveenseweg
- Piet Prinsstraat
- Meentweg
- Rozenstraat
- Schipperstraat
- Jan van Brakelstraat
- Magdaleenweg
- Kerkstraat
- Lieven de Keystraat
- Voorbaan
- Schoolstraat
- Tulpstraat
- Zuiderweg
- Grenspad
- Hulweg
- Oranjehof
- Berlagestraat
- Seringstraat
- Kronenburgerstraat
- Oranje Weeshuisstraat
- Dahliastraat
- De Drifter
- Middenweg
- Crocusstraat
- Taandersstraat
- Wijgert Kooijlaan
- Professor Slothouwerstraat
- Wolfskamerstraat
- Hellingstraat
- Noorderbuurt
- Smallelaan
- Eerste Woningbouwstraat
- Hendrick de Keyserstraat
- Nieuwe Kerklaan
- Tuinstraat
- Elleboogstraat
De 60 grootste van 92 straten in Oude Dorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oude Dorp staan 3.117 zelfstandige woningen, mediaan 101 m², gebouwd rond 1948.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 868 | 28% |
| Hoekwoning | 711 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 690 | 22% |
| Appartement | 610 | 20% |
| Vrijstaande woning | 236 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Appartement | 21% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Dorp ging van € 287.000 in 2018 naar € 484.000 in 2025 — een verandering van +68,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 287.000 | — | |
| 2019 | € 311.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 332.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 357.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 402.000 | +12,6% | |
| 2023 | € 460.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 470.000 | +2,2% | |
| 2025 | € 484.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.025 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 484.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.