Woningwaarde in Erica en Tafelberg, Gemeente Huizen
Erica en Tafelberg is een wijk in Gemeente Huizen met 148 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 1.334.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 1.139.000 in Huizerhoogt tot € 1.470.000 in IJzeren veld. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Erica en Tafelberg
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| IJzeren veld | 62 | 241 m² | € 1.470.000 |
| Huizerhoogt | 42 | 196 m² | € 1.139.000 |
| Thames | 32 | 186 m² | € 1.339.000 |
| Parrewijn | 7 | 251 m² | — |
| Rijsbergen | 4 | 122 m² | — |
| Tafelberger Heide | 1 | 297 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Erica en Tafelberg
- Blaricummerstraat
- Oud Bussummerweg
- Patrijslaan
- Paviljoenweg
- Atelierweg
- Zwarte Bergweg
- Woensbergweg
- IJzeren Veldweg
- Langerhuizenweg
- Sijtjespad
Alle 10 straten in Erica en Tafelberg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Erica en Tafelberg staan 148 zelfstandige woningen, mediaan 224 m², gebouwd rond 1935.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 94 | 64% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 27% |
| Hoekwoning | 9 | 6% |
| Tussenwoning | 5 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 63% |
| Twee-onder-een-kap | 29% |
| Hoekwoning | 5% |
| Tussenwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Erica en Tafelberg ging van € 893.000 in 2018 naar € 1.334.000 in 2025 — een verandering van +49,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 893.000 | — | |
| 2019 | € 946.000 | +5,9% | |
| 2020 | € 992.000 | +4,9% | |
| 2021 | € 1.066.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 1.160.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 1.265.000 | +9,1% | |
| 2024 | € 1.286.000 | +1,7% | |
| 2025 | € 1.334.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 146 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 1.334.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.