Woningwaarde in de gemeente Hattem
De gemeente Hattem telt 5.558 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 444.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 67% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Hattem is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Hattem zelf — 5.688 woningen — kijk dan op de pagina van Hattem.
Woningtypes in de gemeente Hattem
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Vrijstaand | 23% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Hattem
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 113 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 584.413 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.761 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 132 woningen |
| Verkopen in deze periode | 113 |
| Woningvoorraad | 5.688 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Hattem is de enige woonplaats in de gemeente Hattem. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hattem ging van € 262.000 in 2018 naar € 444.000 in 2025 — een verandering van +69,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 262.000 | — | |
| 2019 | € 276.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 295.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 319.000 | +8,1% | |
| 2022 | € 349.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 398.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 416.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 444.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Hattem
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hattem | 5.334 | 8 |
| Polder Hattem en Molecaten | 354 | 2 |
Buurten in de gemeente Hattem
10 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zandkamp en omgeving | Wijk 00 Hattem | 1.541 | € 343.000 |
| De Hilst | Wijk 00 Hattem | 1.294 | € 441.000 |
| Ten oosten van Apeldoornseweg | Wijk 00 Hattem | 787 | € 457.000 |
| Hogenkamp en omgeving | Wijk 00 Hattem | 777 | € 408.000 |
| Binnenstad | Wijk 00 Hattem | 428 | € 348.000 |
| Villapark | Wijk 00 Hattem | 357 | € 843.000 |
| Verspreide huizen Koeweg en Molecaten | Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten | 165 | € 662.000 |
| Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving | Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten | 161 | € 595.000 |
| Verspreide huizen Hoenwaard | Wijk 00 Hattem | 27 | € 538.000 |
| Verspreide huizen bosgebied | Wijk 00 Hattem | 21 | € 932.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.