Woningwaarde in Hattem, Gemeente Hattem
Hattem is een wijk in Gemeente Hattem met 5.334 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 432.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 343.000 in Zandkamp en omgeving tot € 932.000 in Verspreide huizen bosgebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hattem
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zandkamp en omgeving | 1.602 | 102 m² | € 343.000 |
| De Hilst | 1.286 | 131 m² | € 441.000 |
| Ten oosten van Apeldoornseweg | 821 | 112 m² | € 457.000 |
| Hogenkamp en omgeving | 784 | 121 m² | € 408.000 |
| Binnenstad | 429 | 101 m² | € 348.000 |
| Villapark | 362 | 222 m² | € 843.000 |
| Verspreide huizen Hoenwaard | 28 | 241 m² | € 538.000 |
| Verspreide huizen bosgebied | 22 | 313 m² | € 932.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hattem
- Bongerd
- Lippenoordweg
- Dorpsweg
- Nieuweweg
- Vijzelpad
- Hof van Blom
- Hessenweg
- Hogenkamp
- de Gelder
- Veldweg
- Hilsdijk
- IJsselstraat
- Eijerdijk
- de Meenthe
- Hendrikjesweg
- Waalstraat
- Distelhoeve
- Hezenbergerweg
- Zandkamp
- de Reest
- Keppelskamp
- Uilennest
- Gaedsberghweg
- Koningin Wilhelminalaan
- Rietkamp
- de Mate
- Zevenhuizen
- Allee
- de Dinkel
- Hollewand
- Rademakershoeve
- Kraaijenbergstraat
- Tulpstraat
- Azaleastraat
- Leliestraat
- Begoniastraat
- Grote Gracht
- Zwijnenbergstraat
- Allershoeve
- Rijnstraat
- Apeldoornseweg
- Kamperhoeve
- Randweg
- Vliegenstein
- Achterstraat
- Vechtstraat
- de Hunze
- Ridderstraat
- Wismar
- Lageland
- Lübeck
- van Heeckerenskamp
- Schuttenakker
- Burg Bijleveldsingel
- Hoopjesweg
- Berg en Bos
- Crocusstraat
- Grote Veen
- Kerkstraat
- Maeskamp
De 60 grootste van 221 straten in Hattem. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hattem staan 5.334 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.460 | 27% |
| Vrijstaande woning | 1.178 | 22% |
| Appartement | 964 | 18% |
| Hoekwoning | 927 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 760 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Vrijstaand | 20% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem ging van € 255.000 in 2018 naar € 432.000 in 2025 — een verandering van +69,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 255.000 | — | |
| 2019 | € 267.000 | +4,7% | |
| 2020 | € 286.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 309.000 | +8,0% | |
| 2022 | € 339.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 387.000 | +14,2% | |
| 2024 | € 404.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 432.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.232 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 432.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.