Huizenprijzen en woningwaarde in Hattem
Hattem telt 5.688 woningen en ligt in de gemeente Hattem. De helft van de woningen is groter dan 117 m² en het mediane bouwjaar is 1971.
Wat is uw huis in Hattem waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Hattem
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 120 verkopen in Hattem.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 597.436 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.869 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 120 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 138 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Hattem bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Hattem is 117 m²; tegen € 4.869 per m² komt die uit rond € 570.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 37 dagen in Hattem. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Hattem
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.474 | 26,2% |
| Vrijstaand | 1.425 | 25,3% |
| Appartement | 981 | 17,4% |
| Hoekwoning | 935 | 16,6% |
| Twee-onder-een-kap | 817 | 14,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Hattem
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Hattem ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zandkamp en omgeving | Hattem | 1.602 | € 343.000 |
| De Hilst | Hattem | 1.286 | € 441.000 |
| Ten oosten van Apeldoornseweg | Hattem | 821 | € 457.000 |
| Hogenkamp en omgeving | Hattem | 784 | € 408.000 |
| Binnenstad | Hattem | 429 | € 348.000 |
| Villapark | Hattem | 362 | € 843.000 |
| Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving | Polder Hattem en Molecaten | 184 | € 595.000 |
| Verspreide huizen Koeweg en Molecaten | Polder Hattem en Molecaten | 170 | € 662.000 |
| Verspreide huizen Hoenwaard | Hattem | 28 | € 538.000 |
| Verspreide huizen bosgebied | Hattem | 22 | € 932.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Hattem, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Hattem
De 60 grootste van 237 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 237 straten in Hattem.
| Bongerd | 150 | 65 m² | 1962 |
| Lippenoordweg | 126 | 79 m² | 2008 |
| Dorpsweg | 122 | 128 m² | 1948 |
| Nieuweweg | 117 | 95 m² | 1986 |
| Vijzelpad | 105 | 131 m² | 1974 |
| Hof van Blom | 97 | 69 m² | 1994 |
| Hessenweg | 94 | 152 m² | 1974 |
| Hogenkamp | 91 | 96 m² | 1955 |
| de Gelder | 89 | 99 m² | 1986 |
| Veldweg | 86 | 206 m² | 1955 |
| Hilsdijk | 83 | 155 m² | 1970 |
| IJsselstraat | 82 | 102 m² | 1970 |
| Eijerdijk | 81 | 120 m² | 1931 |
| de Meenthe | 77 | 117 m² | 1974 |
| Hendrikjesweg | 75 | 107 m² | 1968 |
| Waalstraat | 75 | 147 m² | 1987 |
| Distelhoeve | 73 | 75 m² | 1996 |
| Geldersedijk | 73 | 160 m² | 1945 |
| Hezenbergerweg | 72 | 120 m² | 1922 |
| Zandkamp | 69 | 104 m² | 1967 |
| de Reest | 66 | 117 m² | 1983 |
| Keppelskamp | 64 | 128 m² | 1977 |
| Uilennest | 64 | 94 m² | 2015 |
| Gaedsberghweg | 58 | 158 m² | 1978 |
| Koningin Wilhelminalaan | 55 | 59 m² | 1960 |
| Rietkamp | 55 | 112 m² | 1983 |
| de Mate | 54 | 154 m² | 1968 |
| Zevenhuizen | 54 | 87 m² | 1965 |
| Allee | 51 | 112 m² | 1961 |
| de Dinkel | 49 | 132 m² | 1979 |
| Hollewand | 48 | 116 m² | 1971 |
| Rademakershoeve | 48 | 134 m² | 1997 |
| Kraaijenbergstraat | 46 | 81 m² | 1953 |
| Tulpstraat | 46 | 92 m² | 1925 |
| Azaleastraat | 44 | 87 m² | 1962 |
| Leliestraat | 44 | 100 m² | 1963 |
| Oude Kerkweg | 42 | 166 m² | 1972 |
| Begoniastraat | 41 | 98 m² | 1962 |
| Grote Gracht | 41 | 124 m² | 1928 |
| Zwijnenbergstraat | 41 | 96 m² | 1951 |
| Allershoeve | 40 | 85 m² | 2007 |
| Rijnstraat | 40 | 176 m² | 1976 |
| Apeldoornseweg | 38 | 248 m² | 1926 |
| Kamperhoeve | 38 | 160 m² | 1996 |
| Randweg | 38 | 104 m² | 1956 |
| Vliegenstein | 38 | 136 m² | 1966 |
| Achterstraat | 37 | 141 m² | 1873 |
| Vechtstraat | 37 | 132 m² | 1978 |
| de Hunze | 36 | 142 m² | 1984 |
| Ridderstraat | 36 | 84 m² | 1890 |
| Zuiderzeestraatweg | 36 | 188 m² | 1975 |
| Wismar | 35 | 178 m² | 2018 |
| Lageland | 34 | 120 m² | 1970 |
| Lübeck | 34 | 185 m² | 2012 |
| van Heeckerenskamp | 34 | 88 m² | 1954 |
| Schuttenakker | 33 | 79 m² | 1972 |
| Burg Bijleveldsingel | 31 | 132 m² | 1987 |
| Hoopjesweg | 31 | 142 m² | 1910 |
| Berg en Bos | 30 | 262 m² | 1968 |
| Crocusstraat | 30 | 98 m² | 1963 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.