Woningwaarde in Hoofddorp, Gemeente Haarlemmermeer
Hoofddorp is een wijk in Gemeente Haarlemmermeer met 37.669 woningen, verdeeld over 23 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 490.000 (WOZ-jaar 2025). De wijk is dicht bebouwd (volgens het CBS: sterk stedelijk).
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 112.000 in Hoofddorp Graan voor Visch Zuid tot € 1.054.000 in Hoofddorp Vrijschot Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hoofddorp
23 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoofddorp Floriande West | 3.819 | 123 m² | € 557.000 |
| Hoofddorp Toolenburg Oost | 3.341 | 105 m² | € 490.000 |
| Hoofddorp Floriande Oost | 3.061 | 123 m² | € 584.000 |
| Hoofddorp Toolenburg West | 2.790 | 102 m² | € 486.000 |
| Hoofddorp Centrum Oost | 2.727 | 104 m² | € 484.000 |
| Hoofddorp Centrum Zuid | 2.466 | 82 m² | € 453.000 |
| Hoofddorp Hyde Park | 2.390 | 50 m² | € 473.000 |
| Hoofddorp Overbos Zuid | 2.253 | 102 m² | € 444.000 |
| Hoofddorp Centrum Noord | 2.239 | 85 m² | € 470.000 |
| Hoofddorp Overbos Noord | 2.081 | 100 m² | € 421.000 |
| Hoofddorp Toolenburg Zuid | 1.903 | 130 m² | € 667.000 |
| Hoofddorp Bornholm West | 1.862 | 106 m² | € 417.000 |
| Hoofddorp Bornholm Oost | 1.548 | 117 m² | € 452.000 |
| Hoofddorp Graan voor Visch | 1.319 | 116 m² | € 423.000 |
| Hoofddorp Pax Oost | 1.085 | 116 m² | € 463.000 |
| Hoofddorp Pax West | 1.049 | 119 m² | € 453.000 |
| Hoofddorp Graan voor Visch Zuid | 626 | 19 m² | € 112.000 |
| Hoofddorp Centrum West | 568 | 100 m² | € 501.000 |
| Hoofddorp De President | 226 | 62 m² | € 372.000 |
| Hoofddorp Vrijschot Noord | 164 | 218 m² | € 1.054.000 |
| Hoofddorp Omgeving | 116 | 180 m² | € 709.000 |
| Hoofddorp De Landman | 27 | 170 m² | € 638.000 |
| Hoofddorp De Hoek | 9 | 159 m² | — |
Het aantal woningen komt uit het landelijke gebouwenregister (BAG), de WOZ-waarde van het CBS. Die laatste gaat uit van de situatie van een tot twee jaar geleden. Dat de aantallen niet precies kloppen met elkaar, is dus geen fout.
Straten in Hoofddorp
- Graan voor Visch
- Hoofdweg
- Opaallaan
- Van den Berghlaan
- Nieuweweg
- Dudokstraat
- Gaudikade
- Grote Belt
- Söderblomstraat
- Mastbos
- Niemeyerstraat
- Liesbos
- Fanny Blankers-Koenlaan
- Femina Mullerstraat
- Bennemeerstraat
- Etta Palmstraat
- Lindholm
- Musholm
- Roekenbos
- Bervoetsbos
- Birkholm
- Dassenbos
- Kruisweg
- Burgemeester van Stamplein
- Raadhuisplein
- IJweg
- Thomas Morelaan
- Wilsonstraat
- Corversbos
- Willemsbos
- Hammarskjöldstraat
- Benjamin Jonsonlaan
- De Muy
- Woudmeerstraat
- Burnhamstraat
- Mies van der Rohestraat
- Skagerrak
- Rosenholm
- Oksholm
- Assinkbos
- Klaterbos
- Kelloggstraat
- Hannie Schaftstraat
- Sparresholm
- Edelenburg
- Eiffelstraat
- Sonderholm
- Egholm
- Puttersbos
- Antje Breijerstraat
- Tolheksbos
- Gandhistraat
- Laan van Tudor
- Rondenburglaan
- Schweitzerstraat
- Vuurboetsduin
- Assumburg
- Bo Bardistraat
- Stoholm
- Aulentistraat
De 60 grootste van 511 straten in Hoofddorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hoofddorp staan 37.669 woningen. De mediane woning is 104 m² en gebouwd rond 1994.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 14.916 | 40% |
| Appartement | 13.352 | 35% |
| Hoekwoning | 5.162 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.822 | 5% |
| Vrijstaande woning | 1.780 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp ging van € 261.000 in 2018 naar € 490.000 in 2025 — een verandering van +87,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 261.000 | — | |
| 2019 | € 280.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 322.000 | +15,0% | |
| 2021 | € 352.000 | +9,3% | |
| 2022 | € 384.000 | +9,1% | |
| 2023 | € 458.000 | +19,3% | |
| 2024 | € 462.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 490.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 34.196 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 490.000 | 2025 |
| Koopwoningen | 62% | 2025 |
| Huurwoningen | 38% | 2025 |
| Inwoners | 80.905 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
| Huisarts op | 0,8 km | 2025 |
| Supermarkt op | 1,0 km | 2025 |
| Basisschool op | 0,9 km | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.