Woningwaarde in de gemeente Gemert-Bakel
De gemeente Gemert-Bakel telt 13.239 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 427.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 69% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Gemert-Bakel
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 28% |
| Tussenwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 15% |
De woningmarkt in de gemeente Gemert-Bakel
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 310 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 546.362 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.873 |
| Gemiddelde verkooptijd | 43 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 365 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 7 plaatsen in de gemeente Gemert-Bakel
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gemert | 8.209 | € 517.630 | € 3.874 | 174 |
| Bakel | 2.549 | € 658.089 | € 3.963 | 59 |
| Milheeze | 954 | € 560.950 | € 4.228 | 24 |
| Handel | 818 | € 536.275 | € 4.025 | 17 |
| De Mortel | 743 | € 525.650 | € 3.439 | 16 |
| De Rips | 535 | € 453.750 | € 3.464 | 12 |
| Elsendorp | 470 | — | — | 8 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Gemert-Bakel ging van € 250.000 in 2018 naar € 427.000 in 2025 — een verandering van +70,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 250.000 | — | |
| 2019 | € 274.000 | +9,6% | |
| 2020 | € 301.000 | +9,9% | |
| 2021 | € 309.000 | +2,7% | |
| 2022 | € 341.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 385.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 406.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 427.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Gemert-Bakel
9 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gemert-Oost | 2.801 | 3 |
| Gemert-Noord | 2.764 | 3 |
| Gemert-Centrum | 2.604 | 2 |
| Bakel | 2.523 | 3 |
| Milheeze | 980 | 3 |
| Handel | 863 | 3 |
| De Mortel | 738 | 3 |
| De Rips | 535 | 2 |
| Elsendorp | 470 | 2 |
Buurten in de gemeente Gemert-Bakel
24 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Gemert-Oost | Wijk 02 Gemert-Oost | 2.521 | € 384.000 |
| Gemert-Centrum | Wijk 00 Gemert-Centrum | 2.213 | € 386.000 |
| Bakel | Wijk 06 Bakel | 1.920 | € 420.000 |
| Gemert-Noord | Wijk 01 Gemert-Noord | 1.795 | € 340.000 |
| Handel | Wijk 03 Handel | 621 | € 406.000 |
| Milheeze | Wijk 07 Milheeze | 614 | € 425.000 |
| Doonheide | Wijk 01 Gemert-Noord | 422 | € 570.000 |
| De Mortel | Wijk 04 De Mortel | 388 | € 435.000 |
| De Rips | Wijk 08 De Rips | 384 | € 376.000 |
| Verspreide huizen Kampen-Esdonk | Wijk 01 Gemert-Noord | 384 | € 554.000 |
| Elsendorp | Wijk 05 Elsendorp | 263 | € 389.000 |
| Verspreide huizen ten zuidwesten van Bakel | Wijk 06 Bakel | 244 | € 576.000 |
| Verspreide huizen Milheeze | Wijk 07 Milheeze | 206 | € 607.000 |
| Verspreide huizen Elsendorp | Wijk 05 Elsendorp | 198 | € 588.000 |
| Verspreide huizen Mortelse Peel | Wijk 04 De Mortel | 168 | € 689.000 |
| Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp | Wijk 06 Bakel | 146 | € 571.000 |
| Verspreide huizen Broekkant | Wijk 00 Gemert-Centrum | 137 | € 613.000 |
| Verspreide huizen Rips | Wijk 08 De Rips | 117 | € 599.000 |
| Verspreide huizen Groote Peel | Wijk 07 Milheeze | 102 | € 577.000 |
| Verspreide huizen Milschot-Tereyken | Wijk 04 De Mortel | 101 | € 659.000 |
| Verspreide huizen Heereveld | Wijk 03 Handel | 91 | € 557.000 |
| Verspreide huizen Rooije Hoef | Wijk 02 Gemert-Oost | 81 | € 626.000 |
| Verspreide huizen Verreheide | Wijk 03 Handel | 76 | € 561.000 |
| Industrieterrein Scheiweg | Wijk 02 Gemert-Oost | 47 | € 454.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.