Woningwaarde in Gemert-Noord, Gemeente Gemert-Bakel
Gemert-Noord is een wijk in Gemeente Gemert-Bakel met 2.764 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 409.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 340.000 in Gemert-Noord tot € 570.000 in Doonheide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Gemert-Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gemert-Noord | 1.809 | 110 m² | € 340.000 |
| Verspreide huizen Kampen-Esdonk | 531 | 145 m² | € 554.000 |
| Doonheide | 424 | 182 m² | € 570.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Gemert-Noord
- Den Elding
- Vondellaan
- Pastoor Attendorenstraat
- Pandelaar
- De Wouw
- Deel
- Deken van den Heuvelstraat
- Louis Couperusstraat
- Valeriusstraat
- Kruiseind
- Vroede Vrouwenlaan
- Prelaat van Dinterstraat
- Mgr. Den Dubbeldenstraat
- Pater Dr. Loffeldstraat
- Kattestart
- Corrie Toelenstraat
- Zwanenhof
- Tonny van Asseldonkstraat
- Mgr. Hilhorststraat
- Rector Beversstraat
- Antoon Coolenstraat
- Fliere
- Arthur van Schendelstraat
- Doonheide
- Molenstraat
- Pastoor Strijbosstraat
- Knelisroos
- Prelaat Penningsstraat
- Sint Jansbloem
- Watermolen
- Willem de Haasstraat
- Jacob Catsstraat
- Maria de Vriesstraat
- Dr. Schaepmanstraat
- Augusta de Witstraat
- Barbara van Berlostraat
- Pastoor Gautiusstraat
- Hove Vogelsanck
- Moederkruid
- Vogelweide
- Macropediusplantsoen
- Vicaris van der Asdonckstraat
- Lieverman
- Deelvoort
- Teunisbloem
- Gezellestraat
- Melkster
- Potgieterstraat
- Meizoentje
- St.-Michaëlstraat
- Paaslelie
- Pastoor Prinetiusplantsoen
- Rector Klaassenstraat
- P.C. Hooftstraat
- Fielepien
- Kruidnagel
- Bilderdijkstraat
- Esdonk
- Pandelaarse Kampen
- Staringstraat
De 60 grootste van 93 straten in Gemert-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Gemert-Noord staan 2.764 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 835 | 30% |
| Hoekwoning | 651 | 24% |
| Vrijstaande woning | 511 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 477 | 17% |
| Appartement | 273 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Hoekwoning | 25% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert-Noord ging van € 262.000 in 2018 naar € 409.000 in 2025 — een verandering van +56,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 262.000 | — | |
| 2019 | € 289.000 | +10,3% | |
| 2020 | € 312.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 320.000 | +2,6% | |
| 2022 | € 354.000 | +10,6% | |
| 2023 | € 370.000 | +4,5% | |
| 2024 | € 391.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 409.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.601 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 409.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.