Huizenprijzen en woningwaarde in Bakel

Bakel telt 2.549 woningen en ligt in de gemeente Gemert-Bakel. De helft van de woningen is groter dan 138 m² en het mediane bouwjaar is 1982.

Huizenprijzen in Bakel

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 66 verkopen in Bakel.

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Bakel bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Bakel is 138 m²; tegen € 3.743 per m² komt die uit rond € 517.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 31 dagen in Bakel. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Bakel

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 95,9% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Bakel

4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Bakel ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Bakel, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Bakel

De 60 grootste van 122 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 122 straten in Bakel.

Uitleg bij deze cijfers

• Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
• Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
• Wat is mijn huis waard?
• Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.