Woningwaarde in de gemeente Elburg
De gemeente Elburg telt 9.841 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 393.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Elburg is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Elburg zelf — 5.378 woningen — kijk dan op de pagina van Elburg.
Woningtypes in de gemeente Elburg
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
De woningmarkt in de gemeente Elburg
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 231 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 502.466 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.241 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 278 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Elburg
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Elburg | 5.378 | € 479.975 | € 4.310 | 110 |
| 't Harde | 3.062 | € 524.699 | € 4.388 | 83 |
| Doornspijk | 1.613 | € 519.010 | € 3.720 | 38 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Elburg ging van € 234.000 in 2018 naar € 393.000 in 2025 — een verandering van +67,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 234.000 | — | |
| 2019 | € 250.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 269.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 287.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 307.000 | +7,0% | |
| 2023 | € 345.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 363.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 393.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Elburg
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Elburg | 5.378 | 11 |
| 't Harde | 3.062 | 7 |
| Doornspijk | 1.613 | 4 |
Buurten in de gemeente Elburg
22 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Oosthoek | Wijk 01 Elburg | 1.247 | € 340.000 |
| Vrijheid | Wijk 01 Elburg | 1.030 | € 323.000 |
| ’t Harde Centrum | Wijk 02 't Harde | 1.017 | € 325.000 |
| ’t Harde West | Wijk 02 't Harde | 950 | € 368.000 |
| Doornspijk | Wijk 03 Doornspijk | 729 | € 388.000 |
| Oostendorp | Wijk 01 Elburg | 698 | € 410.000 |
| Wildemaet-Molendorp | Wijk 01 Elburg | 631 | € 383.000 |
| Binnenstad | Wijk 01 Elburg | 565 | € 319.000 |
| ’t Harde Oost | Wijk 02 't Harde | 514 | € 376.000 |
| Achterweg-De Dijkjes-Horstkamp | Wijk 01 Elburg | 483 | € 426.000 |
| Vossenakker-De Pal | Wijk 01 Elburg | 445 | € 456.000 |
| Buitengebied Doornspijk Oost | Wijk 03 Doornspijk | 374 | € 590.000 |
| Hoge Enk | Wijk 03 Doornspijk | 329 | € 490.000 |
| Buitengebied ’t Harde Noord | Wijk 02 't Harde | 214 | € 546.000 |
| ’t Harde Zuid | Wijk 02 't Harde | 150 | € 673.000 |
| Buitengebied Doornspijk West | Wijk 03 Doornspijk | 119 | € 528.000 |
| ’t Harde Noord | Wijk 02 't Harde | 115 | € 436.000 |
| Havengebied | Wijk 01 Elburg | 94 | € 427.000 |
| Buitengebied Elburg Zuid | Wijk 01 Elburg | 70 | € 609.000 |
| Buitengebied Elburg Noord | Wijk 01 Elburg | 45 | € 666.000 |
| Broeklanden | Wijk 01 Elburg | 18 | — |
| Buitengebied ’t Harde Zuid | Wijk 02 't Harde | 4 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.