Woningwaarde in Doornspijk, Gemeente Elburg
Doornspijk is een wijk in Gemeente Elburg met 1.613 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 469.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 388.000 in Doornspijk tot € 590.000 in Buitengebied Doornspijk Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Doornspijk
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Doornspijk | 774 | 117 m² | € 388.000 |
| Buitengebied Doornspijk Oost | 388 | 160 m² | € 590.000 |
| Hoge Enk | 333 | 145 m² | € 490.000 |
| Buitengebied Doornspijk West | 118 | 172 m² | € 528.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Doornspijk
- Zuiderzeestraatweg West
- Hoeckelsweg
- Oude Harderwijkerweg
- Beekenkampweg
- Bovenweg
- Oude Kerkweg
- Dokter Bruinsweg
- Lageweg
- Thornspic
- Mezenbergerweg
- Burgemeester Frieswijkweg
- Veldweg
- Glindeweg
- Verlengde Kerkweg
- Doornenkamp
- Goorweg
- Gerichtenweg
- Rode Landsweg
- Haerderweg
- Schiksweg
- Verlengde Haerderweg
- Bijenkamp
- Grevensweg
- Badweg
- Schootbruggeweg
- Mantelsweg
- Berkenweg
- Kuimhagenweg
- Ludgerusweg
- Spaerbroekweg
- Koopsweg
- Oude Hogeweg
- Huisdijk
- Waterlandsweg
- Kerkdijk
- Oude Molenweg
- van Norelsweg
- Nieuweweg
- Johan Brouwerweg
- Wollegrasweg
- Beukenlaan
- Scholtenssteeg
- Knibbelweg
- Wolter Vynckeweg
- Hoge Enkweg
- Staelsweg
- Veenpluisweg
- Aelbert Topweg
- Hoevensweg
- Horsterweg
- Klaterweg
- Oude Courageweg
- Drostenweg
- Kuijlmansweg
- Oude Zeeweg
- Vaarbekerweg
- Weg over de Plaats
Alle 57 straten in Doornspijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Doornspijk staan 1.613 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 721 | 45% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 389 | 24% |
| Appartement | 202 | 13% |
| Tussenwoning | 159 | 10% |
| Hoekwoning | 139 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 44% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Appartement | 16% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk ging van € 290.000 in 2018 naar € 469.000 in 2025 — een verandering van +61,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 290.000 | — | |
| 2019 | € 314.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 331.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 351.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 371.000 | +5,7% | |
| 2023 | € 417.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 434.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 469.000 | +8,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.551 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 469.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.