Woningwaarde in de gemeente Dronten
De gemeente Dronten telt 18.702 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 371.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 68% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Dronten is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Dronten zelf — 13.845 woningen — kijk dan op de pagina van Dronten.
Woningtypes in de gemeente Dronten
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Dronten
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 681 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 444.499 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.815 |
| Gemiddelde verkooptijd | 38 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 828 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Dronten
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dronten | 13.845 | € 458.763 | € 3.941 | 478 |
| Biddinghuizen | 3.136 | € 400.812 | € 3.609 | 118 |
| Swifterbant | 2.949 | € 424.935 | € 3.391 | 85 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Dronten ging van € 206.000 in 2018 naar € 371.000 in 2025 — een verandering van +80,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 206.000 | — | |
| 2019 | € 230.000 | +11,7% | |
| 2020 | € 244.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 260.000 | +6,6% | |
| 2022 | € 284.000 | +9,2% | |
| 2023 | € 337.000 | +18,7% | |
| 2024 | € 354.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 371.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Dronten
7 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dronten Zuid | 4.129 | 6 |
| Dronten west | 3.842 | 5 |
| Dronten Midden | 3.571 | 5 |
| Biddinghuizen | 3.136 | 10 |
| Swifterbant | 2.949 | 9 |
| Dronten Noord | 1.383 | 4 |
| Buitengebied Dronten | 920 | 3 |
Buurten in de gemeente Dronten
42 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| De Gilden | Wijk 01 Dronten west | 2.091 | € 449.000 |
| Oud-Dronten | Wijk 03 Dronten Midden | 1.736 | € 273.000 |
| De Munten | Wijk 01 Dronten west | 1.526 | € 422.000 |
| Bloemenbuurt | Wijk 07 Swifterbant | 922 | € 378.000 |
| De Kruidentuin | Wijk 04 Dronten Zuid | 842 | € 342.000 |
| De Manege | Wijk 04 Dronten Zuid | 833 | € 430.000 |
| Oud-Biddinghuizen | Wijk 06 Biddinghuizen | 737 | € 270.000 |
| De Landmaten | Wijk 04 Dronten Zuid | 730 | € 414.000 |
| De Oeverloperwijk | Wijk 02 Dronten Noord | 687 | € 292.000 |
| De Baan | Wijk 06 Biddinghuizen | 682 | € 285.000 |
| Spelbuurt | Wijk 07 Swifterbant | 586 | € 288.000 |
| Oud-Swifterbant | Wijk 07 Swifterbant | 582 | € 298.000 |
| De Landstreken | Wijk 04 Dronten Zuid | 569 | € 310.000 |
| Buitengebied Biddinghuizen | Wijk 06 Biddinghuizen | 567 | € 511.000 |
| De Boeg | Wijk 03 Dronten Midden | 525 | € 275.000 |
| Golfresidentie | Wijk 04 Dronten Zuid | 523 | € 560.000 |
| De Fazant | Wijk 03 Dronten Midden | 515 | € 301.000 |
| Centrum Dronten | Wijk 03 Dronten Midden | 499 | € 365.000 |
| De Lancaster | Wijk 04 Dronten Zuid | 436 | € 297.000 |
| Bremerpark | Wijk 06 Biddinghuizen | 429 | € 389.000 |
| Buitengebied Dronten | Wijk 05 Buitengebied Dronten | 399 | € 596.000 |
| Ketelhaven | Wijk 05 Buitengebied Dronten | 341 | € 400.000 |
| Kampbuurt | Wijk 07 Swifterbant | 310 | € 355.000 |
| Hanzekwartier | Wijk 02 Dronten Noord | 266 | € 315.000 |
| De Graafschap | Wijk 06 Biddinghuizen | 236 | € 408.000 |
| Bungalowpark | Wijk 03 Dronten Midden | 187 | € 690.000 |
| De Kaai | Wijk 06 Biddinghuizen | 159 | € 404.000 |
| AZC | Wijk 05 Buitengebied Dronten | 144 | € 89.000 |
| Buitengebied Swifterbant | Wijk 07 Swifterbant | 144 | € 657.000 |
| Oud-Biddinghuizen Buiten | Wijk 06 Biddinghuizen | 131 | € 351.000 |
| De Drieslag | Wijk 01 Dronten west | 98 | € 274.000 |
| Centrum Swifterbant | Wijk 07 Swifterbant | 75 | € 290.000 |
| Noorderbaan | Wijk 06 Biddinghuizen | 33 | € 282.000 |
| Centrum Biddinghuizen | Wijk 06 Biddinghuizen | 32 | € 246.000 |
| Houtwijk | Wijk 02 Dronten Noord | 31 | € 336.000 |
| Oldebroekerweg | Wijk 06 Biddinghuizen | 25 | € 319.000 |
| Business Zone Delta | Wijk 01 Dronten west | 19 | — |
| De Kolk | Wijk 07 Swifterbant | 17 | — |
| Pioniersweg | Wijk 02 Dronten Noord | 17 | — |
| Tarpan | Wijk 07 Swifterbant | 12 | — |
| Bedrijventerrein Spelwijk | Wijk 07 Swifterbant | 8 | — |
| Poort van Dronten | Wijk 01 Dronten west | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.