Woningwaarde in Biddinghuizen, Gemeente Dronten
Biddinghuizen is een wijk in Gemeente Dronten met 3.136 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 357.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 246.000 in Centrum Biddinghuizen tot € 511.000 in Buitengebied Biddinghuizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Biddinghuizen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Biddinghuizen | 735 | 111 m² | € 270.000 |
| De Baan | 683 | 111 m² | € 285.000 |
| Buitengebied Biddinghuizen | 605 | 155 m² | € 511.000 |
| Bremerpark | 429 | 148 m² | € 389.000 |
| De Graafschap | 300 | 138 m² | € 408.000 |
| De Kaai | 159 | 157 m² | € 404.000 |
| Oud-Biddinghuizen Buiten | 131 | 133 m² | € 351.000 |
| Centrum Biddinghuizen | 35 | 87 m² | € 246.000 |
| Noorderbaan | 33 | 188 m² | € 282.000 |
| Oldebroekerweg | 26 | 180 m² | € 319.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Biddinghuizen
- Zuiderzee op Zuid
- Koolzaadhof
- Lucernehof
- De Deel
- Bijsselseweg
- Het Erf
- Parksingel
- Cultuursingel
- Dreef
- De Voor
- Harenberg
- De Zaaiviool
- De Landauer
- Klaversingel
- De Tas
- Fruithof
- Hemsink
- Waterkant
- De Wierse
- Havenkant
- Uitloper
- Kopakker
- De Rosmolen
- Klein Wissink
- Wendakker
- Jamboreelaan
- De Sjees
- Weidehof
- Trimbaan
- Vliegersveld
- Akkerhof
- Staverdense beek
- Erve Brooks
- Joggerspad
- Wandeling
- Buitenkant
- Plein
- Het Lamoen
- Ploegschaar
- Het Gareel
- Oldebroekerweg
- Professor Zuurlaan
- Tarwehof
- Alikruikweg
- Binnenhaven
- De Hooiberg
- De Teugel
- De Koets
- Kokkelweg
- Mosselweg
- Zonneweide
- De Garve
- De Repel
- Kampeerveld
- Karwijhof
- Noorderbaan
- Verlengde Baan
- Rietweg
- Tentenveld
- Zeebiesweg
De 60 grootste van 105 straten in Biddinghuizen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Biddinghuizen staan 3.136 zelfstandige woningen, mediaan 131 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.015 | 32% |
| Vrijstaande woning | 663 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 615 | 20% |
| Hoekwoning | 454 | 14% |
| Appartement | 362 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen ging van € 190.000 in 2018 naar € 357.000 in 2025 — een verandering van +87,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 190.000 | — | |
| 2019 | € 234.000 | +23,2% | |
| 2020 | € 246.000 | +5,1% | |
| 2021 | € 258.000 | +4,9% | |
| 2022 | € 276.000 | +7,0% | |
| 2023 | € 325.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 339.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 357.000 | +5,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.031 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 357.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.