Woningwaarde in Dronten Zuid, Gemeente Dronten
Dronten Zuid is een wijk in Gemeente Dronten met 4.130 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 393.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 297.000 in De Lancaster tot € 560.000 in Golfresidentie. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dronten Zuid
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Manege | 974 | 140 m² | € 430.000 |
| De Kruidentuin | 842 | 132 m² | € 342.000 |
| De Landmaten | 730 | 140 m² | € 414.000 |
| Golfresidentie | 579 | 193 m² | € 560.000 |
| De Landstreken | 569 | 101 m² | € 310.000 |
| De Lancaster | 436 | 104 m² | € 297.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dronten Zuid
- Thomsonstraat
- Kruizemunt
- Hondsrug
- Golfresidentie
- Kruidendreef
- Herfst
- Rozemarijn
- Lancasterdreef
- Winter
- De Dagmaat
- Concourslaan
- Langstraat
- De Zaan
- De Morgen
- Het Hoefijzer
- Melisse
- Het Dagwerk
- Manegelaan
- Mergelland
- De Schepel
- Sparlinghof
- De Barrage
- Majoraan
- Zomer
- De IJslander
- Peel
- De Sallandse Roe
- Venkel
- Hilversumschelaan
- De Amazone
- De Haflinger
- De Mutsaet
- Het Rijpaard
- De Lipizzaner
- De Volte
- De Bunder
- De Deimt
- De Ruiter
- De Hoefslag
- Komijn
- Koriander
- De Muddegezaai
- De Driesprong
- De Lopensaet
- De Schagense Snees
- Kamille
- Dille
- Gamander
- Campbellhof
- De Galop
- Noordwijkselaan
- Het Spint
- Lente
- De Stichtse Roe
- Noordenveld
- De Longeerlijn
- De Konick
- De Pony
- Haagschelaan
- De Bredase Hunt
De 60 grootste van 102 straten in Dronten Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dronten Zuid staan 4.130 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1990.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.384 | 34% |
| Vrijstaande woning | 1.199 | 29% |
| Tussenwoning | 722 | 17% |
| Appartement | 420 | 10% |
| Hoekwoning | 389 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Vrijstaand | 25% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten Zuid ging van € 217.000 in 2018 naar € 393.000 in 2025 — een verandering van +81,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 217.000 | — | |
| 2019 | € 231.000 | +6,5% | |
| 2020 | € 246.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 264.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 292.000 | +10,6% | |
| 2023 | € 349.000 | +19,5% | |
| 2024 | € 371.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 393.000 | +5,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.933 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 393.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.