Woningwaarde in de gemeente Alphen-Chaam
De gemeente Alphen-Chaam telt 4.619 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 477.000 (peiljaar 2025). De gemeente is niet stedelijk en 75% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Alphen-Chaam
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 45% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 11% |
| Appartement | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Alphen-Chaam
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 114 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 569.882 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.143 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 167 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 6 plaatsen in de gemeente Alphen-Chaam
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Alphen | 2.006 | € 514.868 | € 3.727 | 51 |
| Chaam | 1.970 | € 574.771 | € 4.232 | 47 |
| Galder | 490 | — | — | 9 |
| Strijbeek | 143 | — | — | 5 |
| Ulvenhout AC | 137 | — | — | 2 |
| Bavel AC | 20 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Alphen-Chaam ging van € 307.000 in 2018 naar € 477.000 in 2025 — een verandering van +55,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 307.000 | — | |
| 2019 | € 333.000 | +8,5% | |
| 2020 | € 351.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 372.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 402.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 442.000 | +10,0% | |
| 2024 | € 459.000 | +3,8% | |
| 2025 | € 477.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Alphen-Chaam
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Buurten in de gemeente Alphen-Chaam
19 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Zuidoost Alphen | Alphen | 553 | € 386.000 |
| Buitengebied Chaam | Chaam | 518 | € 567.000 |
| Noordoost Alphen | Alphen | 513 | € 431.000 |
| Elsakker | Chaam | 411 | € 387.000 |
| Zuidwest Alphen | Alphen | 369 | € 363.000 |
| Kern Galder | Galder | 326 | € 531.000 |
| Buitengebied Alphen | Alphen | 309 | € 579.000 |
| Roode Beek | Chaam | 289 | € 425.000 |
| Den Brabander | Chaam | 250 | € 510.000 |
| Wolfsdonk | Chaam | 243 | € 445.000 |
| Centrum Chaam | Chaam | 199 | € 402.000 |
| Strijbeek | Strijbeek | 142 | € 604.000 |
| Buitengebied Galder | Galder | 140 | € 557.000 |
| Ulvenhout AC | Ulvenhout AC | 134 | € 732.000 |
| Noordwest Alphen | Alphen | 110 | € 440.000 |
| 't Zand | Alphen | 76 | € 817.000 |
| Bavel AC | Bavel AC | 19 | — |
| Bedrijventerrein Alphen | Alphen | 11 | — |
| Bedrijventerrein Baarleseweg Noord | Chaam | 7 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.