Huizenprijzen en woningwaarde in Chaam
Chaam telt 1.974 woningen en ligt in de gemeente Alphen-Chaam. De helft van de woningen is groter dan 138 m² en het mediane bouwjaar is 1981.
Wat is uw huis in Chaam waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Chaam
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 53 verkopen in Chaam.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 639.452 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.293 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 53 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 75 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Chaam bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Chaam is 138 m²; tegen € 4.293 per m² komt die uit rond € 592.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Chaam. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Chaam
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 856 | 43,6% |
| Twee-onder-een-kap | 569 | 29,0% |
| Appartement | 293 | 14,9% |
| Tussenwoning | 125 | 6,4% |
| Hoekwoning | 119 | 6,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Chaam
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Chaam ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Buitengebied Chaam | Chaam | 535 | € 567.000 |
| Elsakker | Chaam | 412 | € 387.000 |
| Roode Beek | Chaam | 293 | € 425.000 |
| Den Brabander | Chaam | 262 | € 510.000 |
| Wolfsdonk | Chaam | 245 | € 445.000 |
| Centrum Chaam | Chaam | 220 | € 402.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Chaam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Chaam
De 60 grootste van 91 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 91 straten in Chaam.
| Withagen | 165 | 91 m² | 1983 |
| Baarleseweg | 97 | 155 m² | 1968 |
| Bredaseweg | 92 | 164 m² | 1958 |
| Gilzeweg | 81 | 175 m² | 1961 |
| Brouwerij | 75 | 93 m² | 2019 |
| Dorpsstraat | 65 | 168 m² | 1937 |
| Wolfsdonk | 61 | 136 m² | 1974 |
| Horst | 60 | 106 m² | 1989 |
| Ulicotenseweg | 55 | 166 m² | 1960 |
| Kapelstraat | 54 | 101 m² | 1994 |
| Schootakkerstraat | 50 | 120 m² | 1963 |
| Altena | 48 | 142 m² | 2021 |
| Ganzenbeemd | 45 | 146 m² | 1996 |
| Langstraat | 45 | 116 m² | 2013 |
| Eekhof | 43 | 81 m² | 2012 |
| Valkenakker | 43 | 118 m² | 1980 |
| Beckershagen | 38 | 131 m² | 1971 |
| Blokkenweide | 37 | 130 m² | 1974 |
| Beekstraat | 35 | 113 m² | 1967 |
| Meerleseweg | 34 | 207 m² | 1972 |
| Geerakker | 30 | 136 m² | 1983 |
| Kloosterstraat | 29 | 224 m² | 1966 |
| Alphensebaan | 28 | 214 m² | 1982 |
| Hoefakker | 28 | 132 m² | 1972 |
| Zwanendries | 28 | 107 m² | 1993 |
| Wildertstraat | 26 | 184 m² | 1974 |
| Kerkdreef | 25 | 61 m² | 2010 |
| Boterfabriekweg | 23 | 122 m² | 1984 |
| Legstraat | 23 | 204 m² | 1964 |
| Brabander | 22 | 146 m² | 2018 |
| Roode Beek | 21 | 165 m² | 1992 |
| Industriestraat | 20 | 52 m² | 1985 |
| Oude Bredasebaan | 20 | 192 m² | 1966 |
| Wouwerdries | 20 | 128 m² | 1972 |
| Elsakkerpad | 19 | 166 m² | 1982 |
| Kleistraat | 19 | 180 m² | 1965 |
| Markiezaat | 19 | 112 m² | 2012 |
| Meijsberg | 17 | 160 m² | 1970 |
| Heerebeemd | 16 | 117 m² | 2012 |
| Prinsenhof | 16 | 102 m² | 2016 |
| Heikantsestraat | 15 | 201 m² | 1970 |
| Snijderseweg | 15 | 189 m² | 1970 |
| Baroniestraat | 13 | 154 m² | 2018 |
| Kempenstraat | 13 | 91 m² | 2006 |
| Kinderbeemd | 13 | 143 m² | 1971 |
| Schuttershoefweg | 13 | 238 m² | 1973 |
| Eendendonk | 12 | 104 m² | 1994 |
| Schaanstraat | 12 | 171 m² | 1976 |
| De Peel | 11 | 111 m² | 2021 |
| Houtgoorstraat | 11 | 200 m² | 1967 |
| Vossenberg | 10 | 125 m² | 1990 |
| Vianenstraat | 9 | 256 m² | 1965 |
| Biesbosch | 8 | 233 m² | 2012 |
| Nieuweweg | 8 | 188 m² | 1970 |
| Amer | 7 | 225 m² | 2016 |
| Kapelweg | 7 | 166 m² | 1968 |
| Oude Baan | 7 | 322 m² | 1968 |
| Ravenbos | 7 | 128 m² | 1992 |
| Vogelenzang | 7 | 167 m² | 1975 |
| Zandstraat | 7 | 163 m² | 1962 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.