Woningwaarde in Alphen, Gemeente Alphen-Chaam
Alphen is een wijk in Gemeente Alphen-Chaam met 2.006 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 443.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 363.000 in Zuidwest Alphen tot € 817.000 in 't Zand. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Alphen
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zuidoost Alphen | 572 | 130 m² | € 386.000 |
| Noordoost Alphen | 522 | 133 m² | € 431.000 |
| Zuidwest Alphen | 403 | 123 m² | € 363.000 |
| Buitengebied Alphen | 312 | 228 m² | € 579.000 |
| Noordwest Alphen | 110 | 159 m² | € 440.000 |
| 't Zand | 76 | 240 m² | € 817.000 |
| Bedrijventerrein Alphen | 11 | 175 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Alphen
- Goedentijd
- Baarleseweg
- Stationstraat
- Van Gaverenlaan
- Nieuwstraat
- Willibrordstraat
- Walkvat
- Gaanderij
- Hofstade
- Beukenlaan
- Eikenlaan
- Laan van Echternach
- Terover
- Chaamseweg
- Weegbree
- Boskriek
- Raadhuisstraat
- Baronielaan
- Zandstraat
- Korte Bedde
- Engelbertstraat
- Balijehof
- Oosterwijksestraat
- Laan van Tongerlo
- Schellestraat
- St. Janstraat
- Boshoven
- Kerkakkers
- Nassauplantsoen
- Sligtmaan
- Boslust
- Haagstuk
- Bijsters
- Van Leuvenlaan
- Borgersstede
- De Stanzerij
- Kwaalburg
- Lavengang
- Molenstraat
- Papenakker
- Tempeliersdreef
- Heuvelstraat
- Remijsenhof
- Sporkehout
- Dorenbos
- Molendries
- Commanderiestraat
- Hof ter Brake
- Klaproos
- Druisdijk
- Haverheining
- Polanenstraat
- Hazenberg
- Hondseind
- Lange Bedde
- Zandblauwtje
- Poolsestraat
- Zandheining
- Gastelaar
- Lindenakker
De 60 grootste van 103 straten in Alphen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Alphen staan 2.006 zelfstandige woningen, mediaan 140 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 821 | 41% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 372 | 19% |
| Tussenwoning | 316 | 16% |
| Hoekwoning | 269 | 13% |
| Appartement | 183 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 39% |
| Tussenwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen ging van € 297.000 in 2018 naar € 443.000 in 2025 — een verandering van +49,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 297.000 | — | |
| 2019 | € 322.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 339.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 347.000 | +2,4% | |
| 2022 | € 375.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 414.000 | +10,4% | |
| 2024 | € 429.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 443.000 | +3,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.941 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 443.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.