Woningwaarde in de gemeente Alblasserdam
De gemeente Alblasserdam telt 8.493 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 62% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Alblasserdam is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Alblasserdam zelf — 8.946 woningen — kijk dan op de pagina van Alblasserdam.
Woningtypes in de gemeente Alblasserdam
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 6% |
De woningmarkt in de gemeente Alblasserdam
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 208 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 466.807 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.636 |
| Gemiddelde verkooptijd | 29 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 257 woningen |
| Verkopen in deze periode | 208 |
| Woningvoorraad | 8.946 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Alblasserdam is de enige woonplaats in de gemeente Alblasserdam. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Alblasserdam ging van € 204.000 in 2018 naar € 351.000 in 2025 — een verandering van +72,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 204.000 | — | |
| 2019 | € 217.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 234.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 252.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 274.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 324.000 | +18,2% | |
| 2024 | € 343.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 351.000 | +2,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Alblasserdam
6 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Blokweer | 3.133 | 7 |
| Centrum | 2.201 | 5 |
| Kinderdijk | 1.951 | 6 |
| Souburgh | 1.579 | 4 |
| Landelijk gebied | 55 | 4 |
| Bedrijventerrein | 27 | 2 |
Buurten in de gemeente Alblasserdam
28 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Staatsliedenbuurt | Wijk 03 Blokweer | 756 | € 232.000 |
| Kerkbuurt | Wijk 01 Centrum | 678 | € 322.000 |
| Florabuurt | Wijk 03 Blokweer | 657 | € 295.000 |
| Schrijversbuurt | Wijk 04 Souburgh | 630 | € 322.000 |
| Vogelbuurt | Wijk 02 Kinderdijk | 568 | € 282.000 |
| Schildersbuurt | Wijk 04 Souburgh | 545 | € 325.000 |
| De Werven | Wijk 01 Centrum | 501 | € 473.000 |
| Rivierenbuurt | Wijk 02 Kinderdijk | 444 | € 269.000 |
| Blokweer Noord | Wijk 03 Blokweer | 394 | € 345.000 |
| Redersbuurt | Wijk 01 Centrum | 388 | € 244.000 |
| Drentsebuurt | Wijk 03 Blokweer | 383 | € 342.000 |
| Cortgene | Wijk 01 Centrum | 383 | € 466.000 |
| Zeelt | Wijk 03 Blokweer | 358 | € 403.000 |
| Blokweer Zuid | Wijk 03 Blokweer | 313 | € 370.000 |
| Dijk | Wijk 02 Kinderdijk | 247 | € 446.000 |
| Oranjebuurt | Wijk 04 Souburgh | 231 | € 274.000 |
| Middelland | Wijk 03 Blokweer | 220 | € 449.000 |
| Polderbuurt | Wijk 01 Centrum | 206 | € 487.000 |
| Nieuw Kinderdijk | Wijk 02 Kinderdijk | 198 | € 345.000 |
| Waterland | Wijk 02 Kinderdijk | 180 | € 391.000 |
| Klein Alblas | Wijk 04 Souburgh | 127 | € 968.000 |
| Polder Vinkenwaard | Wijk 06 Landelijk gebied | 26 | € 751.000 |
| Nieuwland | Wijk 05 Bedrijventerrein | 18 | — |
| Polder Kortland | Wijk 06 Landelijk gebied | 14 | — |
| Polder Souburgh | Wijk 06 Landelijk gebied | 13 | — |
| Vinkenwaard | Wijk 05 Bedrijventerrein | 9 | — |
| Groene Long | Wijk 02 Kinderdijk | 4 | — |
| Polder Blokweer | Wijk 06 Landelijk gebied | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.