Woningwaarde in Kinderdijk, Gemeente Alblasserdam
Kinderdijk is een wijk in Gemeente Alblasserdam met 1.951 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 325.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 269.000 in Rivierenbuurt tot € 446.000 in Dijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kinderdijk
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vogelbuurt | 568 | 76 m² | € 282.000 |
| Dijk | 538 | 111 m² | € 446.000 |
| Rivierenbuurt | 444 | 82 m² | € 269.000 |
| Nieuw Kinderdijk | 198 | 112 m² | € 345.000 |
| Waterland | 180 | 117 m² | € 391.000 |
| Groene Long | 23 | 212 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kinderdijk
- Floris Klooswerf
- Rijnstraat
- Oost Kinderdijk
- West Kinderdijk
- Fop Smitstraat
- De Boezem
- De Kreken
- Maasstraat
- Rietgors
- Zwaluwstraat
- De Rietlanden
- Fazantstraat
- Lekstraat
- Scheldeplein
- Blokweersingel
- Blokmakersstraat
- W.B. van der Veldenstraat
- Eksterstraat
- Leeuwerikstraat
- Patrijsstraat
- Zwarte Paard
- IJsselstraat
- Koekoekstraat
- Vechtstraat
- Kievitstraat
- Merelstraat
- Tuigersstraat
- Gruttostraat
- Reigerstraat
- Roerdompstraat
- IJsvogel
- Pijlstoep
- De Donken
- Jonkerstraat
- De Lagune
- Tuindershof
- Scheepmakersstraat
- Waalsingel
- Kloosstraat
- Lingestraat
- Noord en Landzigt
- Werfstraat
- Donkersloot
- Merwedeweg
- Scheepsbouwplein
- Kattenwiel
- Biezenkamp
- Dominee B. Toesplein
- Noordenstraat
Alle 49 straten in Kinderdijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kinderdijk staan 1.951 zelfstandige woningen, mediaan 95 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 619 | 32% |
| Appartement | 522 | 27% |
| Hoekwoning | 269 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 136 | 7% |
| Vrijstaande woning | 115 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk ging van € 195.000 in 2018 naar € 325.000 in 2025 — een verandering van +66,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 195.000 | — | |
| 2019 | € 207.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 222.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 238.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 260.000 | +9,2% | |
| 2023 | € 305.000 | +17,3% | |
| 2024 | € 321.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 325.000 | +1,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.641 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 325.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.