Huizenprijzen en woningwaarde in Zevenhoven
Zevenhoven telt 1.077 woningen en ligt in de gemeente Nieuwkoop. De helft van de woningen is groter dan 126 m² en het mediane bouwjaar is 1981.
Wat is uw huis in Zevenhoven waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Zevenhoven
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 35 verkopen in Zevenhoven.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 605.319 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.687 |
| Gemiddelde verkooptijd | 47 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 35 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 47 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Zevenhoven bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Zevenhoven is 126 m²; tegen € 4.687 per m² komt die uit rond € 591.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 47 dagen in Zevenhoven. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Zevenhoven
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 391 | 36,3% |
| Vrijstaand | 262 | 24,3% |
| Hoekwoning | 223 | 20,7% |
| Twee-onder-een-kap | 153 | 14,2% |
| Appartement | 48 | 4,5% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Zevenhoven
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Zevenhoven ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zevenhoven | Kern Zevenhoven | 683 | € 426.000 |
| Noordeinde | Kern Noordeinde | 287 | € 454.000 |
| Zevenhoven Buitengebied Oost | Kern Zevenhoven | 67 | € 684.000 |
| Zevenhoven Recreatiegebied | Kern Zevenhoven | 36 | € 583.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Zevenhoven, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Zevenhoven
Alle 44 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsstraat | 77 | 172 m² | 1972 |
| Hertog Albrechtstraat | 61 | 118 m² | 1971 |
| Noordeinde | 61 | 153 m² | 1969 |
| Vrijenhoek | 54 | 119 m² | 1978 |
| Groene Jonkerstraat | 47 | 130 m² | 1974 |
| Hofstraat | 45 | 130 m² | 2020 |
| Sportlaan | 44 | 94 m² | 1988 |
| Schoolstraat | 42 | 91 m² | 1960 |
| Stationsweg | 42 | 135 m² | 1982 |
| De Dobbe | 41 | 108 m² | 1975 |
| Zuideinde | 40 | 144 m² | 1962 |
| S. van Drielstraat | 37 | 137 m² | 1982 |
| Hogedijk | 34 | 190 m² | 1970 |
| Schoterstraat | 33 | 87 m² | 1963 |
| Verlaat | 32 | 120 m² | 1972 |
| Witte Kwikstaart | 32 | 128 m² | 2008 |
| Kade | 30 | 158 m² | 1973 |
| St. Janstraat | 30 | 102 m² | 1986 |
| Vogelwikke | 27 | 162 m² | 1988 |
| Jacob van den Damstraat | 26 | 104 m² | 1990 |
| Ruygenborch | 23 | 127 m² | 1981 |
| Haagwinde | 21 | 140 m² | 2013 |
| Plantsoen | 21 | 136 m² | 1974 |
| Noordhoek | 20 | 188 m² | 2005 |
| De Schinkel | 15 | 130 m² | 1986 |
| Vlasakker | 14 | 118 m² | 1982 |
| Boerenzwaluw | 13 | 119 m² | 2008 |
| Kousweg | 13 | 190 m² | 1970 |
| Heemraadstraat | 12 | 87 m² | 1971 |
| Ambachtsgaarde | 11 | 135 m² | 2011 |
| Wederik | 11 | 99 m² | 2013 |
| Jonge Zevenhovenseweg | 10 | 160 m² | 1993 |
| Molenweg | 10 | 187 m² | 1959 |
| Repelhof | 10 | 106 m² | 1984 |
| Achterweg | 9 | 149 m² | 1970 |
| F.M. Baudstraat | 6 | 136 m² | 1966 |
| Nieuwveenseweg | 4 | 105 m² | 2004 |
| Simon Stouthandelstraat | 4 | 99 m² | 1986 |
| Akkerwinde | 3 | 209 m² | 1989 |
| Het Oude Schoolpad | 3 | 176 m² | 1986 |
| Park Zomerlust | 3 | 249 m² | 1972 |
| Vlijtlaan | 3 | 161 m² | 1998 |
| Oude Spoorbaan | 2 | 118 m² | 1970 |
| Park Sans Souci | 1 | 130 m² | 2019 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.