Woningwaarde in Kern Zevenhoven, Gemeente Nieuwkoop
Kern Zevenhoven is een wijk in Gemeente Nieuwkoop met 790 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 454.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 426.000 in Zevenhoven tot € 684.000 in Zevenhoven Buitengebied Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kern Zevenhoven
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zevenhoven | 683 | 125 m² | € 426.000 |
| Zevenhoven Buitengebied Oost | 67 | 174 m² | € 684.000 |
| Zevenhoven Recreatiegebied | 36 | 158 m² | € 583.000 |
| Zevenhoven Buitengebied West | 4 | 105 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kern Zevenhoven
- Dorpsstraat
- Hertog Albrechtstraat
- Vrijenhoek
- Groene Jonkerstraat
- Sportlaan
- Stationsweg
- Zuideinde
- S. van Drielstraat
- Hogedijk
- Schoterstraat
- Verlaat
- Witte Kwikstaart
- Kade
- Vogelwikke
- Ruygenborch
- Haagwinde
- Plantsoen
- Vlasakker
- Boerenzwaluw
- Kousweg
- Heemraadstraat
- Ambachtsgaarde
- Wederik
- Jonge Zevenhovenseweg
- Molenweg
- Repelhof
- Achterweg
- F.M. Baudstraat
- Nieuwveenseweg
- Akkerwinde
- Park Zomerlust
- Vlijtlaan
- Oude Spoorbaan
- Park Sans Souci
Alle 34 straten in Kern Zevenhoven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kern Zevenhoven staan 790 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 280 | 35% |
| Vrijstaande woning | 212 | 27% |
| Hoekwoning | 152 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 98 | 12% |
| Appartement | 48 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Vrijstaand | 26% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Zevenhoven ging van € 444.000 in 2024 naar € 454.000 in 2025 — een verandering van +2,3% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 444.000 | — | |
| 2025 | € 454.000 | +2,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 784 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 454.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.