Huizenprijzen en woningwaarde in Vinkel
Vinkel telt 1.178 woningen en ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. De helft van de woningen is groter dan 149 m² en het mediane bouwjaar is 1977.
Vinkel ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente 's-Hertogenbosch (1.159 woningen) en de gemeente Bernheze (19 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Vinkel waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Vinkel
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 34 verkopen in Vinkel.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 562.626 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.686 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 34 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 43 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Vinkel bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Vinkel is 149 m²; tegen € 4.686 per m² komt die uit rond € 698.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 41 dagen in Vinkel. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Vinkel
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 713 | 60,9% |
| Twee-onder-een-kap | 224 | 19,1% |
| Appartement | 102 | 8,7% |
| Tussenwoning | 80 | 6,8% |
| Hoekwoning | 52 | 4,4% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Vinkel
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Vinkel ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kom Vinkel | Vinkel | 660 | € 503.000 |
| Landelijk gebied Vinkel | Vinkel | 330 | € 584.000 |
| Vinkeloord | Vinkel | 169 | € 353.000 |
| Zoggel - Berkt | Buitengebied Heesch | 15 | € 686.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Vinkel, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Vinkel
Alle 50 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Brugstraat | 135 | 138 m² | 1971 |
| Vinkelsestraat | 82 | 204 m² | 1968 |
| Weerscheut | 65 | 168 m² | 1965 |
| Hyacinth | 64 | 88 m² | 1975 |
| Fresia | 61 | 73 m² | 1972 |
| Koksteeg | 54 | 177 m² | 1960 |
| Kaathoven | 49 | 190 m² | 1962 |
| Platanenstraat | 47 | 154 m² | 1984 |
| Lindenlaan | 41 | 145 m² | 1959 |
| Van Rijckevorselweg | 41 | 197 m² | 1971 |
| Kastanjelaan | 36 | 194 m² | 1990 |
| Coppensdijk | 35 | 164 m² | 1965 |
| Bieze | 32 | 114 m² | 2006 |
| Geranium | 31 | 78 m² | 1974 |
| Nieuwekampen | 31 | 160 m² | 1965 |
| Vinkelse Slagen | 31 | 186 m² | 2022 |
| Broekbos | 23 | 122 m² | 2025 |
| De Loop | 23 | 136 m² | 2020 |
| Jeroen Boschstraat | 20 | 170 m² | 1977 |
| Rijshoeve | 20 | 306 m² | 2006 |
| Beukenlaan | 18 | 125 m² | 1982 |
| Zijlstraat | 18 | 74 m² | 1989 |
| Paulus Potterstraat | 17 | 150 m² | 1975 |
| Rembrandtstraat | 17 | 158 m² | 1972 |
| Het Buske | 15 | 161 m² | 2019 |
| Populierenstraat | 15 | 192 m² | 1999 |
| Wilgenstraat | 14 | 138 m² | 1998 |
| Kokse Hoeve | 13 | 162 m² | 2025 |
| Kraaienbos | 13 | 272 m² | 2020 |
| De Demkes | 12 | 118 m² | 2018 |
| Jan Steenstraat | 12 | 155 m² | 1976 |
| Monniksgraaf | 10 | 197 m² | 2026 |
| Boksgraaf | 9 | 112 m² | 2024 |
| Cissenlaan | 9 | 130 m² | 2021 |
| Nulandse Weerscheut | 8 | 223 m² | 1992 |
| Vincent van Goghplein | 8 | 88 m² | 1975 |
| Holkampstraat | 7 | 225 m² | 1975 |
| Dennenlaan | 6 | 112 m² | 1956 |
| Engelenstede | 6 | 152 m² | 1986 |
| Vinkelse Bunderstraat | 6 | 208 m² | 1974 |
| Bleekeseweg | 4 | 204 m² | 1980 |
| Buntstraat | 4 | 250 m² | 1944 |
| Frans Halsstraat | 4 | 142 m² | 1973 |
| Kievit | 3 | 130 m² | 1960 |
| Munkesstraat | 3 | 178 m² | 1982 |
| 't Staal | 2 | 168 m² | 1963 |
| Bosschebaan | 1 | 126 m² | 1950 |
| Kruisbos | 1 | 405 m² | 2022 |
| Nachtegaal | 1 | 64 m² | 2019 |
| Vinkeloord | 1 | 156 m² | 1959 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.