Huizenprijzen en woningwaarde in Veenoord
Veenoord telt 1.000 woningen en ligt in de gemeente Emmen. De helft van de woningen is groter dan 113 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Veenoord waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Veenoord
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Veenoord.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 367.902 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.193 |
| Gemiddelde verkooptijd | 28 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 24 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Veenoord bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Veenoord is 113 m²; tegen € 3.193 per m² komt die uit rond € 361.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 28 dagen in Veenoord. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Veenoord
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 455 | 45,5% |
| Vrijstaand | 240 | 24,0% |
| Tussenwoning | 126 | 12,6% |
| Hoekwoning | 124 | 12,4% |
| Appartement | 54 | 5,4% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Veenoord
De enige buurt in Veenoord.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Veenoord, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Veenoord
Alle 35 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Nieuwe Weg | 96 | 106 m² | 1971 |
| Middenweg | 88 | 117 m² | 1974 |
| Rooseveltstraat | 77 | 96 m² | 1979 |
| Eikenlaan | 61 | 95 m² | 1958 |
| Schooldijk | 57 | 153 m² | 1974 |
| Landschapsweg | 53 | 41 m² | 2004 |
| Trumanstraat | 45 | 126 m² | 1973 |
| Aletta Jacobsstraat | 43 | 132 m² | 1993 |
| Berkenstraat | 42 | 102 m² | 1961 |
| Thorbeckestraat | 41 | 94 m² | 1967 |
| Groen van Prinstererstraat | 39 | 111 m² | 1975 |
| Van Hogendorpstraat | 37 | 101 m² | 1958 |
| Van Goghstraat | 35 | 136 m² | 1954 |
| Elzenstraat | 28 | 69 m² | 2021 |
| Kastanjestraat | 28 | 79 m² | 1957 |
| Ermermarkeweg | 24 | 163 m² | 1984 |
| Slenerend | 24 | 163 m² | 2001 |
| Beukenstraat | 22 | 86 m² | 1959 |
| Dennenstraat | 20 | 130 m² | 2009 |
| Goeman Borgesiusstraat | 20 | 110 m² | 1971 |
| Kennedystraat | 13 | 155 m² | 1974 |
| Burgemeester Gratamaplein | 12 | 103 m² | 2024 |
| Cort van der Lindenstraat | 12 | 119 m² | 1974 |
| Eisenhowerstraat | 12 | 111 m² | 1974 |
| Troelstrastraat | 12 | 130 m² | 1973 |
| Trekkenweg | 11 | 150 m² | 1970 |
| Boerdijk | 9 | 140 m² | 1960 |
| Veilingstraat | 9 | 154 m² | 1920 |
| Werkhorststraat | 6 | 112 m² | 1956 |
| Wibautstraat | 6 | 112 m² | 1974 |
| Doorsteek | 5 | 190 m² | 2002 |
| Ermerveen | 4 | 200 m² | 1890 |
| Industrieweg | 4 | 136 m² | 1962 |
| Verlengde Landschapsweg | 3 | 385 m² | 1988 |
| Spoorbaan | 2 | 228 m² | 1980 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.