Woningwaarde in Veenoord, Gemeente Emmen
Veenoord is een wijk in Gemeente Emmen met 1.000 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 255.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Veenoord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Veenoord | 988 | 112 m² | € 252.000 |
| Verspreide huizen Veenoord | 7 | 370 m² | — |
| Ermerveen | 5 | 164 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Veenoord
- Nieuwe Weg
- Middenweg
- Rooseveltstraat
- Eikenlaan
- Schooldijk
- Landschapsweg
- Trumanstraat
- Aletta Jacobsstraat
- Berkenstraat
- Thorbeckestraat
- Groen van Prinstererstraat
- Van Hogendorpstraat
- Van Goghstraat
- Elzenstraat
- Kastanjestraat
- Ermermarkeweg
- Slenerend
- Beukenstraat
- Dennenstraat
- Goeman Borgesiusstraat
- Kennedystraat
- Burgemeester Gratamaplein
- Cort van der Lindenstraat
- Eisenhowerstraat
- Troelstrastraat
- Trekkenweg
- Boerdijk
- Veilingstraat
- Werkhorststraat
- Wibautstraat
- Doorsteek
- Ermerveen
- Industrieweg
- Verlengde Landschapsweg
- Spoorbaan
Alle 35 straten in Veenoord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Veenoord staan 1.000 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 455 | 46% |
| Vrijstaande woning | 240 | 24% |
| Tussenwoning | 126 | 13% |
| Hoekwoning | 124 | 12% |
| Appartement | 54 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 40% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 15% |
| Tussenwoning | 14% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord ging van € 149.000 in 2018 naar € 255.000 in 2025 — een verandering van +71,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 149.000 | — | |
| 2019 | € 160.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 168.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 175.000 | +4,2% | |
| 2022 | € 197.000 | +12,6% | |
| 2023 | € 232.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 245.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 255.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 999 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 255.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.