Woningwaarde in Varsselder
Varsselder telt 343 woningen en ligt in de gemeente Oude IJsselstreek. De helft van de woningen is groter dan 159 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Varsselder waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Varsselder
In Varsselder zijn in twaalf maanden 4 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Oude IJsselstreek op € 3.628 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Varsselder
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 172 | 51,3% |
| Twee-onder-een-kap | 110 | 32,8% |
| Hoekwoning | 21 | 6,3% |
| Tussenwoning | 18 | 5,4% |
| Appartement | 14 | 4,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Varsselder
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Varsselder ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Varsselder en Veldhunten | Ulft-Etten | 304 | € 401.000 |
| Verspreide huizen Varsselder | Ulft-Etten | 34 | € 471.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Varsselder, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Varsselder
Alle 17 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Hoofdstraat | 79 | 164 m² | 1961 |
| Berghseweg | 41 | 171 m² | 1973 |
| Leemlandseweg | 33 | 99 m² | 1967 |
| Vicarisweg | 32 | 146 m² | 1972 |
| Hesterweg | 31 | 186 m² | 1973 |
| Achter de Molen | 25 | 155 m² | 1998 |
| Pastoor Balkstraat | 23 | 110 m² | 1978 |
| Pastoor Reulinkstraat | 19 | 145 m² | 1968 |
| de Pavert | 15 | 157 m² | 1985 |
| Weverstraat | 9 | 143 m² | 1988 |
| Gendringseweg | 8 | 242 m² | 1908 |
| Elsterweg | 6 | 278 m² | 1900 |
| Holserweg | 6 | 133 m² | 1978 |
| Brinkweg | 5 | 268 m² | 1900 |
| Eusterke | 5 | 217 m² | 1977 |
| Varsselderseweg | 5 | 182 m² | 1951 |
| Weteringweg | 1 | 190 m² | 1993 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.