Huizenprijzen en woningwaarde in Tuitjenhorn

Tuitjenhorn telt 1.650 woningen en ligt in de gemeente Schagen. De mediane woning is 125 m² en het mediane bouwjaar is 1988. De gemiddelde WOZ-waarde is € 386.856, het gemiddelde over de buurten van Tuitjenhorn naar hun aantal woningen gewogen (CBS).

Wat is uw huis in Tuitjenhorn waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Tuitjenhorn

Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 45 verkopen in Tuitjenhorn.

Gemiddelde verkoopprijs	€ 526.111
Gemiddeld per m²	€ 4.441
Gemiddelde verkooptijd	48 dagen
Verkocht in twaalf maanden	45 woningen
Nieuw te koop gezet	51 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Tuitjenhorn bepalen

Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Tuitjenhorn is 125 m²; tegen € 4.441 per m² komt die uit rond € 555.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 48 dagen in Tuitjenhorn. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Tuitjenhorn

Type	Woningen	Aandeel
Vrijstaand	619	37,5%
Twee-onder-een-kap	316	19,2%
Tussenwoning	298	18,1%
Hoekwoning	236	14,3%
Appartement	181	11,0%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Tuitjenhorn

4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Tuitjenhorn ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

Buurten in Tuitjenhorn

Tuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt	Tuitjenhorn	874	€ 381.000
Tuitjenhorn-West en -Zuid	Tuitjenhorn	638	€ 379.000
Kalverdijk	Tuitjenhorn	128	€ 466.000
Buitengebied Tuitjenhorn	Tuitjenhorn	10	—

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Tuitjenhorn, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Tuitjenhorn

Alle 56 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.

Straten in Tuitjenhorn

Dorpsstraat	109	166 m²	1963
Manusveert	104	98 m²	1986
Sint Jozefpark	103	58 m²	1994
Kalverdijk	93	165 m²	1955
Sportlaan	64	148 m²	1980
Koolzaad	60	118 m²	2022
Koorndijk	54	168 m²	1976
De Regenboog	50	132 m²	1989
Buttersloot	44	94 m²	1988
De Praam	44	101 m²	1980
Groteblok	44	116 m²	2006
Park Oase	44	57 m²	1975
Bogtmanweg	43	112 m²	1965
't Skuitje	41	159 m²	1992
Kuileweid	41	124 m²	2001
Roockershuys	41	122 m²	2009
Pastoor Meijndersstraat	40	132 m²	1991
Rietkraag	40	127 m²	1992
Ligthof	37	66 m²	1975
Mosterdpot	36	133 m²	2006
De Zon	35	129 m²	2014
Noletstraat	32	118 m²	1969
Kerkbuurt	30	146 m²	1969
Stiegerstraat	29	105 m²	1964
De Flint	25	104 m²	1986
De Posten	24	114 m²	2006
De Vlet	24	95 m²	1980
Kalverdijkerlaantje	24	200 m²	1958
Watering	24	196 m²	2002
Cumulus	22	170 m²	1996
De Kloet	21	107 m²	1976
De Helt	20	110 m²	1976
Zwanebloem	20	138 m²	1992
De Zeelt	17	167 m²	1991
Delftweg	17	190 m²	1963
Halo	16	88 m²	1988
Bogaersstraat	15	168 m²	1965
De Piek	15	122 m²	1977
Bladstraat	13	142 m²	1966
De Punter	13	180 m²	2006
De Snoekbaars	12	168 m²	1992
Willem Dekkerstraat	12	106 m²	1982
Smidsloot	8	96 m²	1988
Noorderlicht	7	160 m²	1988
Bansloot	6	146 m²	1988
Kerksloot	6	80 m²	1988
Morgenrood	6	164 m²	1988
Kuiperstraat	5	207 m²	1964
Terpweg	4	231 m²	1990
Windhoos	4	162 m²	1990
Corona	3	194 m²	1996
Munnickewerff	3	132 m²	2001
Ambachtsdijk	2	104 m²	1969
Veilingweg	2	148 m²	1908
Bongerdlaan	1	191 m²	1987
Kromwater	1	175 m²	1994

Uitleg bij deze cijfers

Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.

Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).