Woningwaarde in Spier
Spier telt 99 woningen en ligt in de gemeente Midden-Drenthe. De helft van de woningen is groter dan 169 m² en het mediane bouwjaar is 1967.
Spier ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Midden-Drenthe (98 woningen) en de gemeente Westerveld (1 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Spier waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Spier
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 10 verkopen in Spier.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 376.650 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.713 |
| Gemiddelde verkooptijd | 58 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 10 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 24 woningen |
Deze bedragen rusten op 10 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Spier
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 83 | 83,8% |
| Twee-onder-een-kap | 12 | 12,1% |
| Appartement | 3 | 3,0% |
| Tussenwoning | 1 | 1,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Spier
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Spier ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Spier | Spier | 67 | € 406.000 |
| Verspreide huizen Spier | Spier | 31 | € 457.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Spier, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Spier
Alle 7 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Brinkkampen | 24 | 154 m² | 1979 |
| Wijsterseweg | 19 | 171 m² | 1960 |
| De Steegde | 16 | 203 m² | 1952 |
| Kalverkampen | 13 | 152 m² | 1997 |
| Moraineweg | 10 | 133 m² | 1910 |
| Grondselweg | 9 | 405 m² | 1957 |
| Oude Postweg | 8 | 194 m² | 1982 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.