Woningwaarde in Roswinkel
Roswinkel telt 367 woningen en ligt in de gemeente Emmen. De helft van de woningen is groter dan 153 m² en het mediane bouwjaar is 1936.
Wat is uw huis in Roswinkel waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Roswinkel
In Roswinkel zijn in twaalf maanden 7 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Emmen op € 3.057 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Roswinkel
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 282 | 76,8% |
| Twee-onder-een-kap | 33 | 9,0% |
| Hoekwoning | 30 | 8,2% |
| Tussenwoning | 14 | 3,8% |
| Appartement | 8 | 2,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Roswinkel
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Roswinkel ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Roswinkel-Centrum | Roswinkel | 157 | € 271.000 |
| Roswinkelerstraat | Roswinkel | 86 | € 352.000 |
| Verspreide huizen Roswinkel | Roswinkel | 80 | € 371.000 |
| Oude Schuttingskanaal | Roswinkel | 44 | € 319.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Roswinkel, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Roswinkel
Alle 18 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Roswinkelerstraat | 124 | 238 m² | 1930 |
| Stad | 35 | 106 m² | 1954 |
| Roswinkelerkanaal NZ | 33 | 124 m² | 1957 |
| 't Soerd | 30 | 109 m² | 1974 |
| Oude Schuttingkanaal OZ | 27 | 141 m² | 1938 |
| Verbindingskanaal NZ | 27 | 142 m² | 1936 |
| Boetseweg | 21 | 202 m² | 1977 |
| Roswinkelerkanaal ZZ | 18 | 120 m² | 1931 |
| Lagewijk NZ | 13 | 172 m² | 1926 |
| Zanddijk | 13 | 222 m² | 1930 |
| Nieuwe Schuttingkanaal OZ | 7 | 177 m² | 1935 |
| Winkelseweg | 6 | 132 m² | 1912 |
| Nieuwe Schuttingkanaal WZ | 4 | 204 m² | 1958 |
| Mandemoer | 2 | 222 m² | 1920 |
| Moersloot | 2 | 251 m² | 1912 |
| Oude Schuttingkanaal WZ | 2 | 292 m² | 1930 |
| Roswinkelermarke | 2 | 308 m² | 1971 |
| Lagewijk ZZ | 1 | 237 m² | 1919 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.