Woningwaarde in Opeinde
Opeinde telt 728 woningen en ligt in de gemeente Smallingerland. De helft van de woningen is groter dan 144 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Opeinde waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Opeinde
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 13 verkopen in Opeinde.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 458.339 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.895 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 13 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 16 woningen |
Deze bedragen rusten op 13 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Opeinde
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 460 | 63,4% |
| Twee-onder-een-kap | 164 | 22,6% |
| Tussenwoning | 50 | 6,9% |
| Hoekwoning | 49 | 6,7% |
| Appartement | 3 | 0,4% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Opeinde
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Opeinde ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Opeinde, onder de Vaart | Buitengebied Noord | 481 | € 352.000 |
| Opeinde, boven de Vaart | Buitengebied Noord | 247 | € 417.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Opeinde, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Opeinde
Alle 29 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kommisjewei | 104 | 169 m² | 1930 |
| Dokter Siebingasingel | 80 | 144 m² | 1975 |
| Reinder de Vriessingel | 57 | 145 m² | 1991 |
| Hegedykje | 55 | 116 m² | 1969 |
| Middelbuorren | 47 | 102 m² | 1976 |
| Tuskenwegen | 47 | 91 m² | 1964 |
| De Peinder Mieden | 42 | 196 m² | 2020 |
| Wijtze Brandsmaloane | 37 | 158 m² | 1993 |
| Teije Blauwsingel | 33 | 183 m² | 1999 |
| Hegewei | 30 | 184 m² | 1974 |
| Kanaelsloane | 30 | 113 m² | 1947 |
| Nijtap | 23 | 194 m² | 1920 |
| Aafke van der Heideloane | 19 | 179 m² | 1998 |
| Koen Gortershoeke | 16 | 81 m² | 1989 |
| 't Fjouwerkant | 15 | 133 m² | 1968 |
| Oerdwars | 15 | 106 m² | 1965 |
| Healwei | 11 | 135 m² | 1970 |
| Legauke | 9 | 229 m² | 1965 |
| Leyensloane | 9 | 110 m² | 1938 |
| Swartfean | 8 | 250 m² | 1936 |
| Tsjerkeloane | 8 | 134 m² | 1956 |
| Binnendyks | 7 | 92 m² | 1950 |
| Kletten | 6 | 144 m² | 1943 |
| Iendrachtsingel | 5 | 187 m² | 1950 |
| De Hoarnen | 4 | 298 m² | 1958 |
| Leidyk | 4 | 181 m² | 1984 |
| Suderleijen | 3 | 202 m² | 1972 |
| Leidyksreed | 2 | 182 m² | 1964 |
| Rydwei | 2 | 228 m² | 1992 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.