Huizenprijzen en woningwaarde in Obdam

Obdam telt 2.734 woningen en ligt in de gemeente Koggenland. De helft van de woningen is groter dan 123 m² en het mediane bouwjaar is 1989.

Huizenprijzen in Obdam

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 71 verkopen in Obdam.

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Obdam bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Obdam is 123 m²; tegen € 3.964 per m² komt die uit rond € 488.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 47 dagen in Obdam. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Obdam

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,9% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Obdam

12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Obdam ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Obdam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Obdam

De 60 grootste van 111 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 111 straten in Obdam.

Uitleg bij deze cijfers

• Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
• Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
• Wat is mijn huis waard?
• Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.