Woningwaarde in Obdam, Gemeente Koggenland
Obdam is een wijk in Gemeente Koggenland met 2.733 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 399.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 321.000 in Weerestraat en omgeving tot € 665.000 in Obdam Verspreide huizen Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Obdam
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorpsstraat en omgeving | 555 | 111 m² | € 393.000 |
| Laan van Meerweijde en omgeving | 361 | 138 m² | € 451.000 |
| Dokter Lohmanstraat en omgeving | 300 | 116 m² | € 333.000 |
| Weerestraat en omgeving | 288 | 122 m² | € 321.000 |
| Nijenburglaan en omgeving | 288 | 134 m² | € 415.000 |
| Reigerlaan Obdam en omgeving | 264 | 140 m² | € 430.000 |
| Duinweid en omgeving | 202 | 140 m² | — |
| Handelskade en omgeving | 173 | 113 m² | € 363.000 |
| Klipper en omgeving | 155 | 118 m² | € 324.000 |
| Obdam Verspreide huizen West | 59 | 173 m² | € 581.000 |
| Obdam Verspreide huizen Oost | 44 | 213 m² | € 665.000 |
| Berkmeerdijk | 38 | 253 m² | € 646.000 |
| Bedrijventerrein Braken | 6 | 302 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Obdam
- Dorpsstraat
- Dokter Lohmanstraat
- Tulpenburgh
- Weerestraat
- Horstenburgstraat
- Reigerlaan
- Kelderswerf
- Poststraat
- Kloet
- De IJvelandssloot
- Klipper
- Middeloo
- Assumburglaan
- Laan van Meerweijde
- Koningshof
- Nijenburglaan
- Snijdershof
- Dubbelspoor
- Tulpenstraat
- Berkmeerdijk
- Tjalk
- Bosstraat
- Schouw
- Poelenburg
- Boeier
- De Melcksloot
- Houtsnip
- Vlet
- Praam
- van Wassenaerstraat
- Leeuwenschelling
- Lutkedijk
- Prinsendaalder
- Rijksdaalder
- Torenburg
- Victorstaete
- Burgemeester de Boerlaan
- Boterstraat
- Kerkweg
- Brugstraat
- Obdammerdijk
- Pauwschelling
- Brederodelaan
- Hellemastraat
- Veilinghof
- Buitenrust
- Statendaalder
- Anemonenstraat
- De Hunnesloot
- Florijn
- Groenhoven
- Grutto
- Leeuwendaalder
- Lijster
- Merel
- Adrianus Cyriacus Bleijsstraat
- Den Ackersloot
- Jozef Buisstraat
- Hofland
- Scholekster
De 60 grootste van 111 straten in Obdam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Obdam staan 2.733 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 815 | 30% |
| Vrijstaande woning | 643 | 24% |
| Appartement | 431 | 16% |
| Hoekwoning | 392 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 369 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Vrijstaand | 23% |
| Appartement | 17% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Obdam ging van € 259.000 in 2018 naar € 399.000 in 2025 — een verandering van +54,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 248.000 | -4,2% | |
| 2020 | € 264.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 286.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 319.000 | +11,5% | |
| 2023 | € 361.000 | +13,2% | |
| 2024 | € 382.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 399.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.526 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 399.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.