Woningwaarde in Nieuweroord
Nieuweroord telt 404 woningen en ligt in de gemeente Hoogeveen. De helft van de woningen is groter dan 169 m² en het mediane bouwjaar is 1976.
Nieuweroord ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Hoogeveen (366 woningen) en de gemeente Midden-Drenthe (38 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Nieuweroord waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuweroord
In Nieuweroord zijn in twaalf maanden 8 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Hoogeveen op € 3.441 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuweroord
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 258 | 64,7% |
| Twee-onder-een-kap | 83 | 20,8% |
| Appartement | 24 | 6,0% |
| Tussenwoning | 18 | 4,5% |
| Hoekwoning | 16 | 4,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuweroord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuweroord ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuweroord kern | Nieuweroord | 202 | € 334.000 |
| Verspreide huizen Nieuweroord | Nieuweroord | 163 | € 472.000 |
| Verspreide huizen Nieuweroord | Nieuweroord | 38 | € 513.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuweroord, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuweroord
Alle 25 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Middenraai | 92 | 176 m² | 1950 |
| Hoogeveensche Vaart | 43 | 140 m² | 1947 |
| Ring | 32 | 134 m² | 1986 |
| Coevorderstraatweg | 29 | 240 m² | 1965 |
| Calkoenswijk | 26 | 148 m² | 1980 |
| Trambaan | 21 | 236 m² | 2020 |
| Splitting | 20 | 97 m² | 1972 |
| Oude wijk | 17 | 119 m² | 2010 |
| van de Wall Bakestraat | 17 | 176 m² | 1995 |
| Noorder Hoofddiep | 16 | 188 m² | 1966 |
| Noorderweg | 15 | 105 m² | 1955 |
| Geeserraai | 12 | 186 m² | 1929 |
| Veldraai | 11 | 156 m² | 2015 |
| Verl Hoogeveensche Vaart | 10 | 172 m² | 1962 |
| Modderwijk | 7 | 150 m² | 1962 |
| Krommewijk | 6 | 233 m² | 1975 |
| van Aspermonthof | 6 | 154 m² | 1994 |
| Hoogeveenseweg | 4 | 185 m² | 1952 |
| Karkdiekie | 4 | 222 m² | 2005 |
| Slag | 4 | 179 m² | 1986 |
| Klem | 3 | 174 m² | 1981 |
| Koopmanshof | 3 | 225 m² | 1997 |
| 't Noorden | 2 | 234 m² | 1944 |
| Bonk | 2 | 180 m² | 1981 |
| Eerste Wijk | 2 | 258 m² | 1946 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.